的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。房屋产权证书 个人财产存入银行产生的利息，应认定为一方的个人财产。至于自然增值，比如一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300 ...
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实践中这无疑是个难题。面对越来越多的80后、90后夫妻离婚不争房子争网店、不争财产争网游武器装备的现象，类似问题引发的夫妻之间的纠纷难以解决， ，但对于婚后的升值部分，应该归属于夫妻的共同财产，因为判断一方婚前财产在婚后的收益是否属于夫妻共同财产，不能混淆了《婚姻法解释(三)》的第5条：“夫妻一方个人 ...
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个人财产投资取得的收益；据此规定，被上诉人婚前投资全款购房，婚后卖掉有了增值，增值属夫妻一方婚后所得收益，应属夫妻共同财产。 退一万步讲，即使双方约定 ，购买天赐房子后，上诉人、被上诉人与被上诉人父母于2012年9月起开始共同生活，共同生活期间共同偿还天赐房贷，偿还贷款的部分属于家庭共同财产，离婚时 ...
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继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。】 夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户 银行之间形成债权债务关系。 婚后取得房屋所有权证，并不意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经 ...
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被动增值，是指由通货膨胀、供求关系变化等市场因素造成的物或权利的价格的上涨，属于非人为的增值。比如，当前由于房地产市场的火爆，某套房产的价值可能会翻倍的 的贡献导致了物的增值，则此时相应增值的部分应认定为夫妻共同财产。例如，张三婚前购买一套房子，婚后妻子出钱对房屋进行了豪华装修，使房屋转售时价格上涨， ...
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除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 三、婚 ，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时 ...
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由双方协商，协商不成由相关部门对房屋作价评估。 3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 7)离婚时没有取得房产证或 奖金的分割 认定夫妻一方在体育竞赛中获得的奖金是否属于夫妻共同财产还是一方还是一方个人财产，与是婚前还是婚后取得没有绝对关系，主要在于奖金的荣誉性质，比赛 ...
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早点互相放手，离婚我是同意的。但现在我们俩对房屋是否属于夫妻共同财产发生了争议。彭唯唯认为这房子的房产证取得的时间是在结婚登记之后，就应该作为夫妻共同财产 的房产证是在婚后取得的，但购房的行为以及付款时间均发生在婚前，即房屋实际取得的时间是在婚前，所以，您放心，彭小姐是无权要求按照夫妻共同财产分割这套 ...
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，这都没有法律依据，法院不会支持。但如果对方自愿，可以给予其一定的经济补偿。5、房子等夫妻共同财产如何分割夫妻离婚时对夫妻关系存续期间的夫妻共同财产进行 双方对此另有约定的，可从其约定。夫妻共同财产分割原则：有约定的，遵从双方的约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定。原则上平均分配，即一般没有财产特别约 ...
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，这都没有法律依据，法院不会支持。但如果对方自愿，可以给予其一定的经济补偿。 5、房子等夫妻共同财产如何分割夫妻离婚时对夫妻关系存续期间的夫妻共同财产 双方对此另有约定的，可从其约定。夫妻共同财产分割原则： 有约定的，遵从双方的约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定。 原则上平均分配，即一般没有财产特别 ...
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