约束力，因该合同取得的财产应予返还。故对原告要求葛某返还部分费用的主张应予支持。 关于定金。本案中的定金为违约定金，并不具有相对独立性；合同无效时，定金条款也应 船网工具指标买卖合同系在原告与葛某之间成立并履行，且孔某已于协议签订当日把定金转交葛某，故应由葛某向原告返还。 关于办理第一条渔船的船网工具 ...
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。2法院审理判决法院开庭审理后，潘某夫妇提出解除买卖合同。法院认为双方在《协议》中已经约定合同自双方签章时生效，故双方的房屋买卖合同已经成立、并生效， 万元。因此，房主魏某被判赔潘某夫妇差价75万元，同时退还定金。因此购房时有一方违约，另一方可以通过诉讼请求对方接续履行合同或者解除合同，并且可请求违约 ...
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签字仪式，因为签约地点往往与合同履行地相联系，在合同中应表明。能够协议管辖的应当协议管辖，注明由深圳市xx区人民法院管辖，如地方不认可也应标明由原告所在地 系预付款，合同解除或终止时顶抵货款或退回；而定金是担保金，交付定金一方违约时不予返还，收取定金一方违约双倍返还，正常履行时顶顶抵货款，合同起草时不 ...
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所承继，见于预买与赊销等商业行为中。 民国时期，现货买卖（非不动产）一般多用口头协议；定货，若非相熟，可确认对方资信，则须订立书面契约。如上海糖业贸易习惯除 肯负损害赔偿责任，引发的商事纠纷。从调查主文可以看出，甲商诉乙商违约，要求乙商退还定金，并赔偿因物价上涨，超出原定价格，给甲商造成的损失。乙商以 ...
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定金一般是在认购协议中约定的，只要是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力，事后反悔不想买了一般不会退定金，但是 ，如果开发商不退定金，直接起诉即可。买房涉及的标的额是很大的，而定金在购房者违约时是不会退的，就算是有以上情况可以退，举证也是非常困难的，因此，在交定金 ...
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利息。被告辩称，原告看房后，被告工作人员曾与原告达成房屋买卖口头协议，原告交纳定金后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在原告，因此不同意 ，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产中介作为居间人， ...
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双方全面、忠实履行了 预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后，守约方能否再主张赔偿损失呢？我们认为守约方的请求应予酌定 或消极合同利益，信赖利益赔偿的结果为如同合同未曾发生一样。据此，守约方可以要求违约方赔偿其 在订立认购书及其在签订本合同过程中的损失，使其得以弥补恢复 ...
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向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。 第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使 四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：___________________ 法定或授权代表： ...
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；房屋是不是已经出租了等此类问题。 3、房产律师可以帮助委托人审核定金协议，在签订定金协议的时候有很多需要注意的地方，这些可能都是买房人不注意的， 是否齐全真实有效。律师还可以帮助办理权属买卖、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜；违约责任，包括卖方逾期交房、逾期办理买卖手续或者权属产生争议的违约处理 ...
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，徐某向姜某出具委托权，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述房地产 姓名和住所、系争房屋坐落及基本情况、房屋售价，对房款支付、房屋交付、违约责任等都未进行约定。关于合同的成立条件，合同法对此没有规定，审判实践中 ...
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