建筑物区分所有权共有部分物权法 -法学论文搜索

中华人民共和国物权法

中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）目录第一编总则第一章基本原则第二章物权的设立、变更、。第六章业主的建筑物区分所有权第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 ...

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中华人民共和国物权法

中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）目录第一编总则第一章基本原则第二章物权的设立、变更、。第六章业主的建筑物区分所有权第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 ...

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物权法草案（第二次审议稿）释评（上）――在四川省高级法院的讲课记录稿

第4章一般规定；第5章所有权的基本类型；第6章建筑物区分所有权；第7章相邻关系；第8章共有；第9章所有权取得的特别规定第三编用现在把这个草案大概作了个介绍，下面着重讲这个草案的总则部分。三、财产权保护的指导思想我们这个物权法草案涉及一个指导思想的问题。这点要有交待。在 ...

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关于物权法几个问题的探讨

对共有财产的任一部分，均按份额共有。因此，对共有财产的支配只能适用一致决，不能适用多数决。 2. 建筑物区分所有建筑物区分所有权包括三要素：独用部位对农村土地承包经营权的规定。为切实保障承包人的利益，农村土地承包经营权应由物权法规定为物权，使其具有对抗包括发包人在内的所有其他人的效力。如认为农村 ...

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继受与创新：高科技时代物权法的发展（中）

错综复杂，它主要解决的是建筑物的某一特定部分为客体而成立的不动产所有权问题，其中既包括房屋的所有权，也包括共有权和成员权。区分所有权的产生，与空间成为，同时也对物权法的其他制度构成了一定的冲击，如建筑物区分所有人之间的相邻关系问题等，也都有必要进行重新检讨。笔者认为，对于建筑物区分所有权的规制问题 ...

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关于物权法几个问题的探讨

对共有财产的任一部分，均按份额共有。因此，对共有财产的支配只能适用一致决，不能适用多数决。 2. 建筑物区分所有建筑物区分所有权包括三要素：独用部位对农村土地承包经营权的规定。为切实保障承包人的利益，农村土地承包经营权应由物权法规定为物权，使其具有对抗包括发包人在内的所有其他人的效力。如认为农村 ...

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基于物权法的住宅小区车位权属问题研究

实际，推陈出新，完善相关法律法规。参考文献 [1]王泽鉴.民法总则[M].北京大学出版社,2009. [2]王利明.建筑物区分所有权研究[M].法律出版社,2002. [3]王利明.论物权法中车库的归属及相关法律问题[J].现代法学,2008. [4]周树基.美国物业产权制度与物业管理.北京大学 ...

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继受与创新：高科技时代物权法的发展（下）

展望》，三民书局1980年版，第70页。[8]陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第58页。[9]R.VONJHERING，DERGEISTDESROMISCHENRECHTSAUFDENVERSCHIEDENENSTUFENSEINERENTWICKLUNG7（ ...

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关于制定我国物权法的探讨

）、动产所有权及共有。这一部分中有下面两个问题尤其应该考虑。一是关于建筑物区分所有权的定位。目前，有观点认为应将建筑物区分所有权在物权法中予以详细物权法、合同法、消费者权益保护法等）。比如关于专有部分和公用部分的管理、维修费用的承担、区分所有权人会议、管理委员会、普通事项和特别事项的决议方法、公法 ...

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试论我国《物权法》的鲜明中国特色

在它所规定的哪些独具特色的物权类型上。在《物权法》规定的物权体系中，规定了所有权、业主的建筑物区分所有权、共有权、相邻权（相邻关系）、土地承包经营权、建设人对于共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的 ...

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