标准，不能视为房地产开发企业已履行交付义务。 9、关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同 不应认定车辆存在贬值损失。赔偿权利主体为无过错或过错程度较轻的车辆所有人。车辆贬值损失的量化应经过专业评估机构评估。 七、关于婚姻家庭纠纷案件 ...
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房屋管理条例》是专门规范城市私有房屋产权登记、买卖等的一部法规。该条例第6条第1款规定：城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续， ：房地产转让、抵押、当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第五章共4条，其中第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产 ...
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的劳务。财产权虽然以物的所有权和使用权为主，但法律也允许以债权、股权、知识产权等权利出资。合伙人出资所呈现的多样化的权利形态，在进入合伙企业后虽然构成合伙 1994年新制定的《统一合伙法》第501条明确肯定：一个合伙人不是合伙财产的共有人，对可以自愿或非自愿转移的财产也没有利害关系。合伙受让的或购买的 ...
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因素： 1、房地产管理部门的登记制度不尽合理 我国目前并无强制共有权人必须登记的措施，房屋产权登记往往仅登记一名所有权人，隐性共有人大量存在，这导致共有权人无法完全在房屋所有权证书上体现，在交易的过程中购房人很难发现还有其他共有人。 2、对中介公司的监管不力 有些购房者对卖房人的 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。第一百零三条共有人对共有的 ...
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例如，清算人背后的清算法人，破产管理人背后的破产人，遗产管理人、遗嘱执行人背后的遗产共有人，诉讼选定人背后的全体有共同利益人，代位债权人背后的债务人。又如， 结清刘晓军的全部购房款，并将余款6万多元支付给开发商，现也已取得了房屋产权登记。新疆高院认为李福胜的异议自相矛盾，且提供不出充分证据，故驳回其 ...
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[5]三人共同所有一栋房屋，等等。共有可以产生共有法律关系，即各共有人之间因财产共有形成的权利义务关系，其中，主体称为共有人，客体称为共有物或共有 的确认。在实际中，并非只有所有权才能有共有现象，其他财产权，如他物权、知识产权等财产权均可共有，例如，二人以上共同享有一块土地的建设用地使用权，此种情况 ...
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管理条例》是专门规范城市私有房屋产权登记、买卖等的一部法规。该条例第6条第1款规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续 ：“房地产转让、抵押、当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第五章共4条，其中第60条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府 ...
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请求。 [评析] 实践中，经常有人认为离婚协议中的财产分割是以财产关系为内容，应适用合同法的有关规定，对于父母赠与子女的房屋，因没有办理房屋产权过户手续可以行使撤销权 单元601室按揭20年楼房一套，李某乙为房产证持有人，周某甲为该房产共有人。原由李某乙提供在银行月扣款还贷，余欠银行贷款约十一点二万元 ...
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权属登记是房产所有权取得的必经程序。只有办理了房产产权登记或者过户手续，才能真正取得房产所有权。因此，有人认为房产证只要是婚后办出来的，那么房产就是婚后取得 共同共有财产。现实生活中，有些夫妻在婚姻关系存续期间，购房登记时会把房屋产权仅登记在自己子女名下。此时，夫妻双方一旦发生离婚诉讼，如有一方坚持 ...
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