房屋管理条例》第10条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条等等。 上述法规、司法解释涉及承租人优先购买权、 买权之法律性质》，中国政法大学出版社1998年版，第510页。 [30] 比如在买卖合同被宣告无效后，房屋所有人摆出自己将不再出售房屋的姿态，导致 ...
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的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。委托拆迁估价，应当明确被拆迁房屋的性质（包括用途，下同）和面积。 被 律师可代理委托人参与听证会及调查会，发表律师意见。 3. 审查行政强制执行申请应提交的材料 申请行政强制执行，应当提交下列资料： 3.1 行政强制执行申请书； 3.2 ...
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才是征收受益人。 当然，不能一概认为建设单位不能作为城市房屋征收的发起人。在私人活动直接具有公共利益的性质时，应该赋予私人(如享有公共工程特许权 。 如果地产增值部分不属于被征收人而属于全社会，就必须设计严密可行的方案，禁止房地产商因为征收而牟取暴利房地产商之所以能牟取暴利，主要是因为操纵和鲸吞了地价 ...
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房屋管理条例》第10条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条等等。上述法规、司法解释涉及承租人优先购买权、 承买权之法律性质》，中国政法大学出版社1998年版，第510页。 [30] 比如在买卖合同被宣告无效后，房屋所有人摆出自己将不再出售房屋的姿态，导致 ...
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才是征收受益人。 当然，不能一概认为建设单位不能作为城市房屋征收的发起人。在私人活动直接具有公共利益的性质时，应该赋予私人(如享有公共工程特许权 。 如果地产增值部分不属于被征收人而属于全社会，就必须设计严密可行的方案，禁止房地产商因为征收而牟取暴利房地产商之所以能牟取暴利，主要是因为操纵和鲸吞了地价 ...
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幢内含多套独立区间房屋的情况下，若该自然人死亡，其房屋不同区间由继承人分别予以继承的情况可谓屡见不鲜，并不会因所依附土地的性质而大受影响 这一问题在以后能够得到解决。 [7]姚志坚、陈宇.当前集体土地房地产纠纷的现状和司法对策[J]，中国房地产.2004,(5). [8] 物权法第149条第1款规定： ...
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.1以商品房认购书约定的定金的性质 商品房认购书中的定金，是为了保证购房人与售房人之间订立房屋买卖合同而交付的定金，因而在性质上属于立约定金。 欺诈手段订立合同。根据最高人民法院《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第六十八条规定：一方当事人故意告知对方虚假情况，或者 ...
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利润，其主体范围已无任何限制，合作或合资条件也不限于以无偿划拨方式取得的土地使用权，从而出现了联建、参建方式为名转让土地使用权，以联建、参建方式为名 也随之转移。因此，此类合同不仅具有房屋转让的性质，且具有土地使用权有偿转让的性质。第四、一方提供建设用地和资金，以自己的名义领取建房审批手续，自行负责 ...
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商品房预售制度关系人间之召集以及担当轴心作用，并借此牟取利益的人，如因此即认为开发商为出资兴建房屋的人，显与社会现实不符。故应认为系由购房人提供资金， ，但又不完全同于买卖或承揽之特征，在此情形下商品房预售交易究应属于何种法律性质，应为有利于消费者（购房人）之解释。故应定位为承揽关系。4、购房人承担了 ...
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的记载，当事人间达成协议后，传贳合同成立的程序中，在汉城地区的双方要到汉城府的连署递交请求书，在房屋的档案中登记已经成为惯例，在地方上，房屋主人 而未受清偿时，质权人仅得以一般债权人之地位申请强制执行，这与担保物权的性质迥异。日本的不动产质权，法律明文规定为担保物权，而且质权人得就该不动产为占有、使用 ...
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