，修改为：本法所称物权，指自然人、法人直接支配特定的物并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 理由：物权具有排他性，具有排除他人 。 建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权之上设定一个抵押权。 ...
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修改为：本法所称物权，指自然人、法人直接支配特定的物并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 理由：物权具有“排他性”，具有“排除 恢复第二次审议稿关于“让与担保”的规定理由：我国商品房“按揭”贷款中所谓“按揭”和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权之上设定一个抵押权 ...
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的全体共有权人是否都同意出售此房屋。3、查明该房屋是否存在按揭贷款尚未还清或者抵押给第三人的情形，是否存在被司法机关查封等限制过户的情形。法律 2）什么是“资金监管”？通俗来讲“资金监管”是指，在二手房买卖过程中，购房者在房产交易中心办理完相关过户手续后，需要将先支付的房款直接打入银行的“资金监管账户 ...
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这种情形下已经失去。 其次，典权之功能逐渐被其他融资手段所代替，如抵押、租赁、买卖、按揭贷款等。作为一种融资手段，典权在日常生活中已经渐渐地退出，理由 破坏，例如将住宅小区中房产用作商业目的。为应对该问题，1984年修正的《韩国民法典》第303条第1项规定：典权人支付典价，占有他人之不动产，依该不动产 ...
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贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产 的真实性、合法性和关联性。 第一百条 律师不得仿造、变造证据，不得威胁、利诱他人提供虚假证据，不得妨碍对方当事人合法取得证据，不得协助或诱导当事人仿造证据。 第一 ...
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、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。6、房产证记载的产权人信息。7、房产有无其它抵押。8、该房目前实际居住人情况。9、该房产内 证据的真实性、合法性和关联性。第一百条 律师不得仿造、变造证据，不得威胁、利诱他人提供虚假证据，不得妨碍对方当事人合法取得证据，不得协助或诱导当事人仿造证据。第一百 ...
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银行不贷给它，因为它此前的贷款都还没有还，或者银行虽然同意贷款，但要求设立抵押担保，而它的房地产早已抵押给银行了。该企业急需资金而 “物权”存在的前提是作为物权客体的“物”（不动产或者动产）必须存在，这个“物”被他人无权占有，我就根据“物权”行使“返还请求权”，请求无权占有人返还“原物”。如果“原物” ...
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在这种情形下已经失去。 其次，典权之功能逐渐被其他融资手段所代替，如抵押、租赁、买卖、按揭贷款等。作为一种融资手段，典权在日常生活中已经渐渐地退出，理由 的破坏，例如将住宅小区中房产用作商业目的。为应对该问题，1984年修正的《韩国民法典》第303条第1项规定："典权人支付典价，占有他人之不动产，依该 ...
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本案银行同意A公司借款、抵押并抵债，均是基于A公司对上述房地产的权属已登记于房产部门取得权属证书，有实现债权的担保，减抵了贷款的风险。后经双方 权利人提供如下救济： 1、侵权责任救济。无权处分人未经原权利人授权或事后追认而处分他人之物，符合侵权责任构成要件者，原权利人可依民法通则117条请求损害赔偿。 ...
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的价值并不是固定不变的，它会随着市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产，可能升值，也可能会贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同抵押权设定时的 探讨”，《河北法学》1998年，第8期。[13]张少鹏：“关于将在建物作为贷款抵押物的立法建议”《法学》1995年第9期。[14]崔建远：“房地产法与权益 ...
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