城市规划建设征收和征用土地 -法学论文搜索

征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用

列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产管理法》（修订）村庄和《集镇规划建设管理条例》（修订）和《农村集体建设用地管理条例》（制定）列入需要抓紧土地供给双轨制大格局，建议紧扣宪法上征收和征用之分，应当制定《（农村集体）土地征收（补偿）法》、《（城市）国有土地征用（补偿）法》。具体而言， ...

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科学发展观视阈下土地征收制度的完善

兴建厂矿、铁路、交通、水利、国防等工程，进行文化教育卫生建设、市政建设和其他建设，需要征用土地的时候，都按照本办法的规定办理。1982年5月14 因征地而导致无地的农民纳入城镇就业体系，并建立社会保障制度;在城市规划区外征收农民集体所有土地时，当地人民政府要在本行政区域内为被征地农民留有必要的耕作土地 ...

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作为规范性与政治性活动的城市规划

预留制度（reservation）即地方政府根据城市规划确定某些土地预留，以备一定期限内政府征用并建设公共设施之用。在乔治王子郡该预留期为三年[25] 法律本意是指索取额外的金钱。20世纪80年代起，征收作为一种土地使用的条件在美国城市规划实践中广泛使用。根据Peter W.等人在《Land Use ...

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浅谈行政法的城市规划

法律规定对公民的私有财产实行征收或征用，并给与补偿。宪法修正案不仅提出了要建立产权制度，还提出了要规范政府行政权。城市规划作为政府干预市场、维护公众土地开发时序、公共设施建设时序均影响了土地的价值。多元的利益主体谋求利益的最大化，使得作为城市发展资源配给机制的城市规划，面临多方利益的博弈。在市场经济 ...

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中国土地管理制度的改革与法治化——以十七届三中全会为背景

资金，从而改善农地经营条件，提高农地质量，这种发展权的市场交易被称为发展权转让制度（Transfer of Development Right ，TDR）。如果今后城市规划决定改变此一土地的用途，农民可以从政府那里重新买回发展权，从而自己开发或者出售给其他开发商，政府也可以通过协商从农民那里购买此一 ...

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中国大陆土地征收征用法治的问题与变革

列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产管理法》（修订）村庄和《集镇规划建设管理条例》（修订）和《农村集体建设用地管理条例》（制定）列入需要抓紧土地供给双轨制大格局，建议紧扣宪法上征收和征用之分，应当制定《（农村集体）土地征收（补偿）法》、《（城市）国有土地征用（补偿）法》。具体而言， ...

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责令交出土地行政强制中若干法律问题探析

一种行政权力的下放。对这一权力下放行为，人民法院应当给予必要的尊重。4)征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的行为。此外，国土资发[2004]237号《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第二条第(十 ...

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浅析修宪后土地供应方式改革

城镇规划区内的，还应符合城市规划和村镇建设规划。不符合规划的，不得流转。三是除农户法定的宅基地和乡镇村公共设施、公益事业用地之外的农民集体所有建设一蹴而就，应当统筹规划，逐步推进。当前，合理界定征收和征用范围，鼓励、规范集体建设用地的流转，是最为紧迫的需求。划拨供地方式、协议出让土地方式的消亡， ...

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土地规制、房屋拆迁与权利救济

的需要的界定问题；如何实行征收和征用的问题；如何给予补偿的问题；如何进行权利救济的问题；制定统一的行政补偿法的问题；等等。其实，从土地规制和房屋拆迁等程序中，行政权力主导性过强，而公众参与机制却相对圈如。以厦门PX项目城市规划为例，从厦门PX事件的演进过程可以看出，市民在不能通过规范性程序表达对 ...

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中华人民共和国城市房地产征收拆迁法（建议稿）

被征收人、被拆迁人的同意，但是应该依照法律规定的条件和程序进行征收、征用和拆迁，并且给予合理的产权调换（包括原地安置与就近安置）或者经济补偿。二）和法人所有的城市规划区内国有土地使用权、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。本法所称建设项目，是指在经过依法征收或者协商取得 ...

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