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的性质和效力?有的认定是拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让,有的认定是房屋转让合同,其效力如何认定? 问题5的关键在协议的内容,是否构成房屋买卖(转让合同 得到房屋所有权,当然也就不买了。这就达到了限制一房多卖的目的。 在采用按揭贷款购房情形,银行也可以采用预告登记,保护自己的利益。商品房预售合同的 ...
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其他债务清偿债务能力,受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押权。 第二节 抵押合同 第3.2.1条 核实抵押物及相关文件、凭证 律师接受委托人的委托,可以承办 质权; ④质权人通过前三项措施仍未能完全实现债权时,质权人可以依法采取协议转让、拍卖等方式处分质押权,并以所得价款优先受偿。 第4.2. ...
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过户当日,当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时,乙方付给甲方购房首付款人民币(大写): (?: ),剩余房款人民币(大写): (?: 元),由 ,本合同未尽事宜,经三方协商后可签订补充协议,所签补充协议与本合同具同等法律效力。 十九、其它约定事项: 卖方(甲方): 买方(乙方): 经纪方( ...
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的。 首先,房管局的原发证行为有三项违法事实,其违反已查封、有争议、禁止转让的房产不得办理产权证的法律规定,无论美兰区人民法院的执行裁定是否否定了新华区人民法院的 黄某一直主张他是从徐某买房、付款的,只是为了办证,才到发展商处换的购房合同和发票。 房管局出示的证据则没有从李某到徐某再到黄某的购房过程, ...
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房屋面临征收拆迁补偿,刘佳武遂向法院提起诉讼,要求确认双方签订的《房屋购买协议》无效并将房屋退还给刘佳武。一审法院依据《物权法》第39条、 执行。否则,即倒退到从身份到契约之前的阶段,无法充分保障农民合法财产的转让和利用。对于合同效力的认定只要法律没有禁止性规定,没有违反法律行政法规的强制性规定,合同 ...
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从业人员,2017年2月10日,她以22万元的价格与薛某签订了《无锡市房屋转让合同》,付清全款后收房,但为了规避税收政策和限购政策,她没有与房屋 、奚二人共同返还房款,赔偿1万元中介费,另行赔偿房价上涨损失3.05万元,此外,购房一事给家人情感造成伤害,要求赔偿1万元精神抚慰金。 梁溪法院组成1名法官 ...
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房屋主人庄女士长期居住海外,在他人的证明下,买卖双方签订了购房协议,并按协议约定互相履行了交付购房款项和房屋的义务。李先生一家随后入住该房屋并将户口 方式。如:可以单纯地针对迁让诉讼进行应诉;可以提起民事诉讼要求确认李先生与庄女士的房屋转让合同有效;可以提起民事诉讼要求确认徐先生与庄女士的房屋转让合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-623951.html -了解详情
的原因与结果相区分的原则,从维护市场交易安全出发,一般不宜轻易否定物权转让合同的效力,切实保护守约一方的合法权益,维护市场经济条件下交易的基本规则。 、行政法规的禁止性规定,应当认可其合法性。夫妻双方解除婚姻关系时一方主张按照财产协议分割共同财产的,应当予以支持;在既没有解除婚姻关系也未实行分别财产制 ...
//www.110.com/ziliao/article-461886.html -了解详情
的原因与结果相区分的原则,从维护市场交易安全出发,一般不宜轻易否定物权转让合同的效力,切实保护守约一方的合法权益,维护市场经济条件下交易的基本规则。 、行政法规的禁止性规定,应当认可其合法性。夫妻双方解除婚姻关系时一方主张按照财产协议分割共同财产的,应当予以支持;在既没有解除婚姻关系也未实行分别财产制 ...
//www.110.com/ziliao/article-324116.html -了解详情
的原因与结果相区分的原则,从维护市场交易安全出发,一般不宜轻易否定物权转让合同的效力,切实保护守约一方的合法权益,维护市场经济条件下交易的基本规则。 机制,贯彻落实好中央综治办等16部委关于建立大调解工作的意见,以人民调解协议效力司法确认为契合点,完善诉调对接机制。 (一)关于执行异议诉讼案件的审理 ...
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