或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照 返还买受人。 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ...
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权利人按相应比例占有土地使用权。 建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。 配套使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。 第九条房地产转让 未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门验收以及验收不合格的商品房交付使用的，由房地产行政主管部门责令改正，并处违法行为所涉商品房交易金额百分之 ...
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或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照 返还买受人。第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ...
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交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围 ，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。附件3：《商品住宅实行住宅质量 ...
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委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照 返还买受人。 第十五条、根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ...
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房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 风险在装运港装船越过船舷后转移给买方。第二种价格条件是CIF价格条件。采用这种交付方式，货物风险则在卖方把货物交给承运人时转移给买方。 2、所有权保留 所有权保留 ...
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投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下：1.基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和 ...
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房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 风险在装运港装船越过船舷后转移给买方。第二种价格条件是CIF价格条件。采用这种交付方式，货物风险则在卖方把货物交给承运人时转移给买方。2、所有权保留所有权保留合同 ...
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房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 风险在装运港装船越过船舷后转移给买方。第二种价格条件是CIF价格条件。采用这种交付方式，货物风险则在卖方把货物交给承运人时转移给买方。2、所有权保留所有权保留合同 ...
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委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照 返还买受人。 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ...
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