上的限制等方法对优先权进行改造，解决与物权公示原则之间的冲突。 [关键词]优先权 优先受偿权 物权公示原则 一、优先权的概念及其立法现状 优先权按照传统民法理论是指 债权得不到清偿。以我国企业破产法为例，享有物权担保的债权优先于工资、社会保险费、税款等债权的受偿。特别应当指出的是我国破产实践中大量的零 ...
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鼠药案和言论自由》一文中认为言论自由比肖像权、名誉权更为重要，主张言论自由应当优先配置。 他对《秋菊打官司》案中法学界和法律界不少人出于保护肖像权、名誉权等 都是现代法律已经确立的规则。同样，有担保的债权优先于无担保的债权受偿，也并不意味着无担保的债权不是债权，之所以产生担保物权并在法律加以规定，就是 ...
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购买权的效果则由法律作了划一的强行规定。因此，笔者不赞同以物权优先于债权原则来解释优先权冲突的问题。 其次，我国台湾学者谢哲胜曾经指出，从经济 为何种性质，但是可以参照台湾地区做法，在司法实践当中做出适当的司法解释，以解决优先购买权竞合的问题。 综上所述，解决房地产优先权的竞合问题，应当结合各个方面的 ...
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争论和实务中急需解决民事权利之间的效力的现状发表意见,就教于前辈、同行。物权的优先效力亦称物权的优先权。关于优先权的内容,在学理上一直有不同的意见。有的学者 的作用,因此限制物权有较所有权为优的效力。[5]（二）物权对债权的优先效力物权与债权在因同一标的物而有关联时,不论各自的种类为何,也不问各自成立 ...
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仍为履行之给付者，不得以不知时效为理由，请求返还。[15]由此可见，请求权只是债权的一项权能。正是从这个意义上，德国学者von Tuhr将请求权的概念表述为 其物享有取回权，此种取回权实际上是由所有物返还请求权而派生的，当然应优先于一般债权而受到保护。我国《物权法》单独设立了物权请求权的方式，对物权的 ...
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，是债权属性，不是有物权性质。另一种观点认为优先购买是具有物权性质的债权②。第三种观点认为，优先购买权具有物权的效力，可以对抗第三人，属于 118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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仍为履行之给付者，不得以不知时效为理由，请求返还。[15]由此可见，请求权只是债权的一项权能。正是从这个意义上，德国学者von Tuhr将请求权的概念表述为 物享有取回权，此种取回权实际上是由所有物返还请求权而派生的，当然应优先于一般债权而受到保护。 我国《物权法》单独设立了物权请求权的方式，对物权的 ...
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费用。 3、从该笔费用的性质上讲，参加破产的费用不属于破产债权这一点同于有担保物权的优先受偿权。 再次，破产费用应在第三顺序位，其原因有以下几 解释也没有规定，笔者认为债权人会议无权决定，其原因有以下几点 1、有担保物权的优先受偿权是法律明文规定的，况且担保物权的产生于破产程序开始之前，债权人会议对不 ...
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出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的，应予支持的规定。但是在特殊情况下，法律也有可能特别规定某类债权优先于其他债权。如破产法规定，在破产清算时，工人的工资、劳保福利等债权， ...
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新事新办法的折中方式解决了实践中的难题，虽然在过渡期间内还可能出现职工债权优先于担保物权受偿的现象，但随着遗留问题的解决，我国的破产制度将较 还是有偿出让取得）及其他财产，即使已设置抵押等担保物权，其变卖所得也要优先用于破产企业职工安置，对破产企业形成的银行呆坏帐的核销以及国有企业政策性破产审批程序等 ...
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