，2002年版，158页。 [3]《法国民法典》第2095条将优先权界定为依据债权的性质，给予某一债权人先于其他债权人，甚至先于抵押权人，受清偿的权利。 论》，中国政法大学出版社，2003年修订版，724页。 [6]李绍燕：《劳动债权优先受偿的合理性分析》，载《今日南国》2009年12月。 [7]郑功 ...
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较大的“烂尾楼”群体性事件成功处置，是经济南法院坚持法治方式，形成“购房户债权优先赔偿”意见，并经最高人民法院答复认可才最终得以打开“死结”。这一购房者 ，完全可以通过盘活处理，如果政府能够积极协调各方利益，相关债权人会同意完善的债权处理方案。“完善土地招拍挂科学评价体系，加强后续监管，从源头上防范烂 ...
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%。前述大量资金投入房地产行业，一旦房地产企业进入破产程序，前述投入资金将作为破产债权处理，处理较为棘手。 本文将以《企业破产法》为切入点，分析建设工程价款 因此，理论而言，担保物权人在破产程序中依然可以自行实现担保物权，确保自身债权优先受偿，而无需向管理人支付任何报酬。例外情况下，管理人受担保物权 ...
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第 6063条规定，用人单位对社会保险费征收机构负担缴纳社会保险费的义务。 劳动补偿金债权，是指依法律、行政法规应当支付给职工的补偿金。根据《劳动法》第 有优先权体系的配置，才会有船舶优先权、航空器优先权、建筑工程款优先权甚至职工债权优先于担保物权的安排，（注：我国《企业破产法》第 132 条，法国 ...
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采取统一说明的方式，同时进行类型化的工作。无过失责任原则为其典型。 物权的优先效力能够概括出物权效力的积极特征，并且已经成为民法学者所熟悉的范畴，就更 地解决后买方能够取得标的物所有权而不受先买方的追夺，为什么已经登记备案的预售商品房的债权优先于其后产生的抵押权、所有权？若把视野放宽，为什么租赁权优先 ...
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和穆尼教授（C.W.Mooney，Jr.）在总结其对各种限制有财产担保债权优先方案的反对意见时指出的，作为一个政治问题，这些方案不可能在现实 ，no. 4，1996，pp. 9002902） [13]参见王利明：《合久必分：侵权行为法与债权的关系》，《法学前沿》第1辑，北京：法律出版社， 1997年， ...
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立法者进行体系化设计，照顾到它们相互之间的衔接和平衡。因而，报告将“对物权优先效力的讨论”仅仅“涉及到解释方式的选择和立法技术的确定问题”，显得狭窄， “后买方……能够取得标的物所有权而不受先买方的追夺”，为什么已经登记备案的预售商品房的债权优先于其后产生的抵押权、所有权？若把视野放宽，为什么租赁权 ...
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确定船舶和民用航空器所有权移转的标准是基于法律规定的物权变动要件或者“完全所有权优先于不完全所有权”的理论，普通动产和不动产所有权的移转却是依赖于“所有权优先 上说，担保物权就如同催化剂，它可以使有担保物权担保的债权优先于无担保物权担保的债权而实现。[47]不过，正如催化剂与化学反应之间的关系一样，仅 ...
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的机会，是德国中世纪法学就已经确立的原则，即“先登记者比后登记者有优先权利（prior tempore potior iure）”。该原则的基本思想是，不动产所负担的各 性”，乃是在“担保物权可以使被担保的债权优先于无担保债权受清偿”的意义上来说的。这种“优先性”既非价值判断的产物，也非对生活事实的 ...
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问题的解答 2、关于执行不动产时承租人主张租赁权的若干问题解答 3、关于抵押债权优先受偿范围的补充解答 4、关于执行唯一住房相关问题的解答 江苏省高级人民法院 居住问题的除外。 三、执行唯一住房应遵循哪些原则？ 为均衡保障债权人的债权与被执行人的居住 权，执行唯一住房时应遵循以下原则： （一）穷尽其他 ...
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