所有权改变为合作社所有权，每一个农民成为合作社的成员，享有成员权。可以参照的就是德国法上的合作社，也是集体所有。 德国法律上的集体所有，最有意义的是建筑合作社。他们集资建房，然后成为住宅区分所有权的权利人。还有的是农业合作社，并不是共同拥有农场，而是共同购买设备，购买工具， ...
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及法官面临的司法困境 通过阅卷我们发现，小产权房诱发的各类纠纷直接涉及广大农民的切身利益，而且容易引发群体上访事件，造成社会的不稳定。在案件的审理中 、购买房屋后的质量问题等一系列纠纷也将随之而来，引发诸多社会矛盾。由于建房者无法取得土地使用证、房产证、完税证明等合法手续，无论是房屋的转让、工程建设 ...
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，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民 需在本移民集体使用的土地上建造住房。如这些土地的所有权已属国有，则建房的移民需依《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定办理用地手续， ...
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43条，建设用地需使用国有土地，乡镇企业建设用地、村民建房用宅基地、乡村公益建设用地等经依法批准使用农民集体所有土地除外；该法60条，可以以土地使用权入股 条，村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准；该法63条，农民集体所有土地使用权不得出让、转让或者出租用于集体建设，但符合土地利用总体规划并 ...
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以上资料来减免。3、宅基地自建房买卖违法国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售， ，但我国《土地管理法》等法律法规明确规定，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民房屋或者“小产权房”。农村宅基地使用权是本集体经济组织成员内部享有的权利，与 ...
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房问题作出批示，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证若干意见》 无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资在其宅基地上联合开发建房的，联合建房人不能成为房屋共有人，但对与其合作农村的居民享有债权，买卖 ...
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权限报批。? 县(区)属的国营农场、国营林场、国营牧场、国营渔场职工申请建房用地的，由当地县(区)人民政府审批。? 第十四条经审核不同意农村个人 十六条农村专业户、个体工商户建造生产经营性房屋和农村集体经济组织成片建设农民新村(包括商品房或者集资建房)应当按有关规定执行，不适用本办法。? 第四十七条本 ...
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论文《我国乡村社会纠纷解决模式的构建》。 1 罗旭辉：《我为农民讨公道》，《中国青年报》1999年9月6日，《冰点》周刊。 中国法治网，www.law.cn/wszh/htc/200389220757.htm—10k. 2 罗旭辉：《我为农民讨公道》，《中国青年报》1999年9月6日，《冰点》周刊。 ...
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。对于该问题，在司法文书公开上网之前可能不存在问题，但是随着司法公开的推进，农民房屋买卖合同案件的社会关注将可能进一步提高，如何以具有说服力的理由来作为引用法条亦 人所持有的由财税部门颁发的房产卖契、契证，经乡镇规划审批通过的建房用地审批表及经村委会或乡镇土地、规划部门手写变更使用权人姓名的《集体土地 ...
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实际，我们重点分析农村土地行政案件原告资格问题。《土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理， 一些规定，这些规定有些与土地管理法不一致。比如，规定对违法建房可以罚款。新土地管理法在违法建房这方面比以前规定更加严格了，过去拆除和没收，新法 ...
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