利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 与征地制度改革》，载《中国软科学》2004年第4期。 [8]参见政协北京市第十届委员第三次会议委员提案第0009号。 [9]地方政府特别是城市政府 ...
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特殊的权利保护，数据库制作者对数据库的全部或部分内容享有复制权、发行权、出租权、在线传输权等权利。这与传统著作权法所规定的不保护作品的内容及 的权能。我国著作权法在2001年修订前尚未规定对信息网络传播权的保护，而北京市海淀区人民法院在1999年审理王蒙等六作家诉世纪互联通讯技术有限公司侵犯著作权案时 ...
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。 房屋没租成，违约金却难免 2009年，何女士的儿子以优异的成绩考入北京市101中学，为了给儿子创造便利的学习条件，何女士决定租学校附近的一套两居室。 前，要全面了解出租人的身份、资格、房屋权属、出租权限、房屋质量、屋内设施及房屋周边环境，再做出理性的判断，避免发生纠纷，造成不必要的损失。 签订补充 ...
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的生活压力又使他们时常忽略房贷约定，不仅带来经济上的损失，甚至引来了法律纠纷。 还款时常晚几日 小马虎惹出大麻烦 2001年7月，杨先生与工商银行某 04%的二手房个人住房借款；就借款合同项下的债务，王先生使用购买的北京市东城区某号房屋向银行提供抵押担保，王先生及房产经纪公司有共同的义务和责任及时办理 ...
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计算 那么，新房入住前，如果没有专家的陪同，普通购房者该怎样自己验房呢？北京市房屋修建工程监督站的高级工程师给记者做了详细的讲解。 第1招：看“备案” 的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入 ...
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律师提醒大家需要注意的地方：1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；2、需要尽量将 赔纠纷、劳动仲裁、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等；执业地址：北京市朝阳区朝外大街26号MEN财贸中心B座8层；张颖律师联系方式：业务 ...
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要求，操作难度非常大，通常是不可能的，在实践中造成诸多争议和纠纷。上海市房屋土地管理局1998年发布的《关于暂停用地面积分摊计算的通知》，改变了上述 空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积，从而不进行公用建筑面积分摊。另外，根据《北京市商品房 ...
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的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。5.婚前一方 个人名下仍属于夫妻共同财产案号北京市第一中级人民法院（2012）一中民终字第12581号裁判要点双方婚姻关系存续期间购买房屋，虽然产权登记在一方名下，因 ...
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被告）：李某上诉人（原审被告）：宁某被上诉人（原审原告）：刘某北京市某小区901室，原系李某名下之房产，刘某由北京某房地产经纪有限责任 崇字第××××××号（共有证为××××××），建筑面积为158.36平方米；房屋状况为未设定抵押、未出租；房屋成交价为人民币125.80万元等。当日，李某与宁某签订《 ...
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替代物，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 5. 婚前一方 属于夫妻共同财产 【案号】北京市第一中级人民法院（2012）一中民终字第12581号 【裁判要点】双方婚姻关系存续期间购买房屋，虽然产权登记在一方名下， ...
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