的行为，是担保行为还是保险行为？ 从我国法律规定的担保方式看，定金、留置依法不能在借贷合同与借贷保险合同中产生和适用。（注释5：详见《担保法》第89 缴保费，贷款机构按揭权人可代为续保，由此发生的费用应由借款人承担。（注释9：唐烈英：《个人住宅商品房买卖贷款按揭法律问题研究》，西南政法大学博士论文， ...
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的请求，判令被告交付磨具，原告支付剩余磨具款，被告向原告支付违约金。2.否定说更为激进的“否定说”观点认为，《合同法》第九十六条规定由合同解除权 人民法院在多个合同类司法解释中提出了与合同立法规范并不完全契合的合同解除裁判规则。例如，最高人民法院制定的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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抚养费1500元，于每月12日前支付，从第二个月开始抚养费逾期未转账，则赔偿违约金30000元/次。2012年6月至2012年10月被告每月给付原告抚养费1500元， 购买的，应属于个人财产。同时，离婚协议中的公房在离婚时已经取得完全产权，与公房相比，现住房在离婚时价值较小，而且购买此房也告诉过李某 ...
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2、中介合同不应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金 十一、中介机构无权禁止和限制委托人与对方当事人的见面和谈判。如果拒绝，律师应提示注意交易中的不实成分。 第八章 二手房买卖抵押贷款一、审核贷款、 ...
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2、中介合同不应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金 一、中介机构无权禁止和限制委托人与对方当事人的见面和谈判。如果拒绝，律师应提示注意交易中的不实成分。第八章 二手房买卖抵押贷款一 审核贷款、抵押 ...
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函〔2001〕249号）对于该解释中的终止，是指劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，用人单位未表示异议的，劳动者与原用人单位之间存在的是 关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复＞的批复》（法释[2000]34号）的理解问题，我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外 ...
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函〔2001〕249号）对于该解释中的终止，是指劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，用人单位未表示异议的，劳动者与原用人单位之间存在的是 关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复＞的批复》（法释[2000]34号）的理解问题，我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外 ...
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房屋地址信息与不动产登记证（房产证）或者商品房买卖合同登记地址一致；（3）房屋面积按照产权证登记注明的面积填写；如果有附赠的阁楼、露台等需要在其他条款中注明； 上有户口，一定要明确约定卖方在交房前或者过户前将户口迁出，否则应支付违约金，或者约定留一部分房款，待户口迁出后再支付。（2）明确房屋水电、煤气 ...
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的产权记录，两相对照才能清楚地知道该房产的一切产权细节。 C房屋资格的审查 ●根据国家规定，下列情况中的房屋买卖将受到限制： 违法或违章建筑；房屋使用权 交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。违约责任:明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任。有支付违约金及 ...
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律师表示，每一份协议都是一份有法律意义的有效合同，因此，买卖双方都应该对过程中的合同给予足够的重视。 定金协议细签防违约 有人称“下大定”能防止业主“反 付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； ...
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