国有建设用地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或国有建设用地使用权人处获得的土地 权益，赋予其此种特权。因租赁合同为持续性合同，出让国有建设用地使用权的承租人对土地进行了一定的投资，故需要对租赁物长期使用和收益。对此，法律应当加以特殊 ...
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returning to the beginning ,you are to achieve the reunification of the law system on the issue. 【关键词】土地竞买人；资格诉讼案；审判权；行政权；阻碍；法制统一 【英文关键词】 land bidder ...
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农业结构的调整、发展效益农业和适度规模经营而对土地流转的政策指导之需要。 二、土地流转不规范，缺乏契约约束。农户间的自由流转大多为口头协议，缺少 可持续发展，严防农村环境遭受破坏。同时，要摸索建立一套完整规范的农村集体土地使用权流转程序，做到职责明确，手续完备，合同规范。严格遵循“自愿、依法、有偿”的 ...
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自物权人的完全处分权和订立抵押合同时的意思自治、契约自由原则并不产生任何对立，与土地所有者对土地使用权的利用和处置也并无利益上的根本冲突。其次 抵押合同效力，并不违背现行立法精神 首先，现行的法律、司法解释和行政法规对土地使用权与地上建筑物单独或分别抵押并未禁止性规定。事实上，关于建筑物附着于国有划拨 ...
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也是本人所不敢苛同的。从古今中外的用益物权的理论和实践来看，以契约（合同）来设定用益物权是最常见、最普遍的现象。对于现今的承包合同， 用益物权的“使用权”还是所有权的“使用权能”。如果同时存在作为物权的农地使用权和作为债权的土地承包经营权，在立法出来后的不长时间要实施时，怎样区分、怎样完成物权与债权 ...
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：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年的《城市商品房预售管理办法》第10条规定 欺骗性手段而造成登记错误的，按理应承担相应的责任。（注：如新加坡《土地契约登记法》中，对当事人提供虚假材料骗取登记的，包括唆使他人提供虚假材料 ...
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或修正，以便解决在他人土地上拥有建筑物或其他工作物的问题。后来德国民法典完全继受罗马法，将作为地上权设定或取得基础之债权契约，须符合民法典第 地上权还是法定地上权，都是为了解决建筑物存在需要以什么样的一个权利为基础，既然土地所有权无法成为建筑物所有权的紧密伙伴，那么就在所有权之外，给所有权设定一个负担 ...
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忠孝与诚信混为一谈，看不到当中人身依附关系对于道德的等级化，看不到丝毫契约精神下平等理念的引入。这样的文章被评为满分，在全国广为传扬。由此可见现代商业 ，制度的频繁变迁无法在摸着石头过河的探索中得到合法性的宽容。政策朝令夕改，土地分了又收回，随意执法和混乱收费，司法判决得不到政府部门的尊重，国有股减持 ...
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因此，征收补偿协议的定性如何，直接关系着征收补偿协议纠纷解决机制的选择 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿，是指征收人为了公共利益的需要， 的协议。 而行政合同至今仍没有国家层面的立法。通说认为行政合同又称行政契约，是指行政主体为实现特定的行政管理目的，而与公民、法人或其他组织经过 ...
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、丙三方合伙人，于_________年_________月_________日，以共同资金，购买_________处，面积_________公顷土地一笔。并径向_________地_________机关_________年_________月_________日，收件字号_________号，所有权 ...
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