婚前购买房产婚后如何分割 -法学论文搜索

婚前财产如何变为夫妻共同财产？

。那么哪些是个人财产？哪些是夫妻共同财产？，婚前婚后个人财产如何转化?很多家庭是模糊的，以至于婚姻破裂后，进行财产分割时，很难保障弱势一方足够的合法权益通过经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有；3、当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产，在婚姻 ...

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婚前一方按揭购房婚后增值部分在离婚时的分割

，婚后双方共同还贷的情形颇为常见。离婚诉讼中，该种按揭房屋价值增值部分该如何定性及分割，存在较大争议。本文拟从维护婚姻家庭中男女地位平等及保护个人合法财产，该房屋增值部分产生于夫妻关系存续期间，是夫妻共同财产。即便房产是一方婚前购买的，但婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其在主观上是以房屋所有人参与 ...

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关于房产继承问题

必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。婚前购房婚后取得房产证怎样分割婚前购房婚后取得房产证如何分割一、婚前单方名义购房并完成房款支付，，应当按照出资比例分割房产，婚前出资+婚后出资的一半为婚前出资人的出资额。四、婚前双方名义购房，共同出资，婚后取得房产证如果婚前全款购买：那么，作为 ...

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离婚时房产分割的各类情形

了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定 ...

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离婚纠纷中关于个人财产的认定及分割

2010年8月乙女将甲男起诉到法院，要求法院解除与甲男的婚姻关系并依法分割财产，同时请求取得孩子的抚养权，由甲男向孩子支付相应抚养费。【案例评析】房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，答案很简单。即夫妻双方自 ...

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离婚房产分割-私房的分割

取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时， ...

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离婚时房产分割的各类情形

了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定， ...

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离婚时房产分割的各类情形

了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定 ...

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离婚中的房产法律处理策略

20万元，该房屋升值为60万元。现离婚，如何分割？【专家解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期 2、离婚时尚未完全取得所有权的情况主要是指夫妻双方根椐福利政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。【专家解答】根据最高人民法院《关于适用＜中华人民 ...

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离婚时房产分割的各类情形

了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定， ...

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