订立买卖预约，是因为早期的买卖合同属于要物合同（实践合同），须以标的物的实际交付作为合同成立条件，不具有将来交货、付款之约束的含义。假设当事人双方 译《瑞士债法典》，法律出版社版，第5页。[8]法民第1589条“买卖预约”原文为promesse de vente，意为“出卖人对出卖某物的许诺”，见罗结 ...
//www.110.com/ziliao/article-484510.html -了解详情
本约。如预约中规定以开发商取得商品房销售许可证为签订本约的条件，条件成就时商品房买卖合同成立并生效。第四，独立契约说。该说认为，预约为独立的 房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产买卖完成转移登记后所有权即发生变动，此时双方再通过约定进行所有权保留，明显违背法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-465961.html -了解详情
尚不符合《合同法解释（二）》第1条第1款等规定的合同成立条件，就不属于预约合同；其次，如果文本中缺乏订立本约的意思和目的，比如仅仅约定 ，构成违约的，应当承担相应的违约责任。 [2]参见奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第15页。 [3]参见注[2 ...
//www.110.com/ziliao/article-464806.html -了解详情
“预缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不 ...
//www.110.com/ziliao/article-597602.html -了解详情
民法典》就物权变动采债权意思主义，依据该法典第1583条的规定，买卖合同的标的物在买卖合同成立时即发生所有权的转移。（注：为了弥补这一规则的不足，法国 的不动产占有的移转并不能发生不动产所有权的转移，而是把登记作为不动产所有权移转的成立条件，这就使得标的物毁损、灭失的风险负担的转移与标的物所有权的转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-288131.html -了解详情
，必需办理土地权属变更登记手续、更换证书。除以上规定，一般来说，农村居民私有房屋的买卖也应经房屋所在村民委员会同意，否则，应当认定为无效。这一方面不作为本文 通则》第55条第2款规定，民事法律行为必须符合意思表示真实的条件，这也是私有房地产买卖合同成立和有效的法律条件。在实践中经常出现一些房地产买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-242176.html -了解详情
形式要件，是国际货物买卖合同成立的必要条件，《公约》第11条明确规定：销售合同无须以书面订立或书面证明，在形式方面也不受任何其他条件限制，销售合同 ，本人认为 ，要约撤回时，要约并未生效，所以谈不上失效，故不能未失效的条件。由此可见我国合同法对公约的大胆吸收，同时也可以看出我国立法工作者的严谨。 4、 ...
//www.110.com/ziliao/article-235018.html -了解详情
民法典》就物权变动采债权意思主义，依据该法典第1583条的规定，买卖合同的标的物在买卖合同成立时即发生所有权的转移。（注：为了弥补这一规则的不足，法国 的不动产占有的移转并不能发生不动产所有权的转移，而是把登记作为不动产所有权移转的成立条件，这就使得标的物毁损、灭失的风险负担的转移与标的物所有权的转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-17044.html -了解详情
下对合同作严格解释并对制定条款者作不利的解释。在买卖合同成立后，在发票上列入的保留所有权条款一般是无效的。因此，打算使用保留所有权条款的卖方必须注意该 ，货物转卖时，关于卖方的财产权益问题，英国法院从未予以明确。上述问题在承认附条件买卖合同的美国州法上早已得到解决，即买方有向卖方就转出售得到的金额报帐 ...
//www.110.com/ziliao/article-13050.html -了解详情
形式要件，是国际货物买卖合同成立的必要条件，《公约》第11条明确规定：“销售合同无须以书面订立或书面证明，在形式方面也不受任何其他条件限制，销售合同 ，本人认为 ，要约撤回时，要约并未生效，所以谈不上失效，故不能未失效的条件。由此可见我国合同法对公约的大胆吸收，同时也可以看出我国立法工作者的严谨。 4 ...
//www.110.com/ziliao/article-10071.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务