月9日石化经营部又以同样理由书面通知进出口公司终止合同，并要求双倍返还定金，支付违约金。7月10日进出口公司函复不同意解除合同。7月25日钢材运抵 公司的上诉理由成立，本院予以支持。陕西省高级法院关于合同效力的认定正确，但对违约责任的认定缺乏事实和法律依据，应当依法改判。二审法院于1994年12月30 ...
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定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%. 二、购房时应注意定金与订金的区别 近年来出现的一种购房诚意金(订金)，一些地方在房产交易实践中， 难在签订认购协议时量化和具体化，容易产生理解上的偏差，如绿化面积、配套设施、配套建筑的产权归属、违约责任、争议解决方法等。确因这些因素致命合同条款 ...
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认为应该调整，但我认为值得推敲。会引起当事人动不动就找法院或仲裁机构予以调整。违约金本来就是当事人约定的，是对于责任的限定，是正常的。调整是不正常的。 可以类推适用《担保法》第91条，关于定金合同的规定，不得超过主合同标的额的百分之二十。惩罚性违约金在一定程度上与定金相似。这个方案目前已被很多人接纳， ...
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，如果没有告知，造成缔约他方损失。 （四）缔约过失责任与违约责任的区别 ①违约责任是建立在合法有效的合同基础上的，违反的是合同义务，而缔约过失责任 承包方应负责无偿修理或返工，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期违约金。在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理。 隐蔽工程经双方 ...
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合同解释的依据之一（第431条）。二是关于担保的规定较为详尽，包括违约金、留置权、保证、银行保证、定金等种类。违约金，分为约定和法定两种，规定支付的违约金数额 悬赏广告等13节。第5章关于侵权责任的规定，分为总则、损害的确定、几种具体情况的损害赔偿等3节。其中，与我国民法通则比较，新内容有关于造成死亡 ...
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的才叫违约，现在合同都无效了，还违什么约呢？这样我的违约金也得不到了。再例如合同里有定金条款，只有认定合同有效，才能取得双倍返还。再如合同还有担保 意义，如果是无效的话，还有一个返还财产、赔偿等问题，还因其不法性，可能有一个行政责任的问题，法官也可以用民事制裁的方式进行惩罚，但是这些在不成立的合同上是 ...
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。其实，在大陆法系中承认惩罚性违约金责任的国家并不少见。例如，在德国民法典中就有惩罚性违约金的规定，在日本民法典中亦有类似的规定。与我国《经济合同法》的规定不同 欺诈订立的合同规定为可撤销合同。对此，笔者亦不能苟同。重大误解与欺诈的区别恰恰在于原因之不同，若撇开原因只看后果，显然是对两种不同行为界限的 ...
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面积）、价款计算、签署正式合同的时限等。 商品房认购书与商品房预售合同的区别 1.商品房认购书是商品房买卖合同或者预售合同的预约，商品房买卖合同或者预售合同属于 有：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则。对于一般的合同，如果它具备以上责任形式中的任何一种或几种，非违约方便可 ...
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，则是请求予以“适当减少”，故二者即便在调整的度上也有区别。之所以作此种规定，原因在与违约金条款是当事人意思自治的产物，它约定于违约之前，它与违约 履行时一样，即就像没有发生违约行为一样。违约金与继续履行二者是可以并存的。违约金与实际履行的关系。违约金责任的主要目的是督促当事人履行债务并制裁违约行为， ...
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，则是请求予以“适当减少”，故二者即便在调整的度上也有区别。之所以作此种规定，原因在与违约金条款是当事人意思自治的产物，它约定于违约之前，它与违约 履行时一样，即就像没有发生违约行为一样。违约金与继续履行二者是可以并存的。违约金与实际履行的关系。违约金责任的主要目的是督促当事人履行债务并制裁违约行为， ...
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