交还原物的担保。实际工作中，因承租人在使用过程中使用不当或管理不善，导致租赁物损坏或灭失，甚至有的承租人可能在租赁期内擅自将租赁物变卖或是转移，导致在租赁期限 债务，是一种特定情况的债务，如因承揽合同引起的债务，因当事人无特殊约定，承租人在租赁期限内对租赁物有维修的义务，如承租人将租赁物送去维修，承揽 ...
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与设备管理。房屋维修指的是房屋自建成到报废整个使用过程中的养护、修缮和改建，其目的在于修复由自然因素、人为因素所造成的房屋损坏，延长房屋的 。资金应当专款专用，用于社区物业服务，盈余部分可用于公用部位、共用设施设备的维修。资金管理工作可以参照社保基金的模式，交由专业机构委托理财。 2.专业化物业管理。 ...
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合格要提出退房。如果交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水，门窗损坏等质量瑕疵，如果合同中明确约定“交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房人 就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙。物业管理公司收取物业管理费是基于《房屋使用、维修、管理公约》和《物业管理委托合同》，购房人不交纳物业管理费，物业公司可 ...
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情况下，还可接管房屋，提请追究出租人的刑事责任。 [3]其二，承租人可以因出租人的维修服务不合格而要求降低租金乃至免除租金缴纳义务（RSC 2523.4）。其三，若不 逾期未缴纳租金；（b）破坏同住者或其他承租人的生活安宁；（c）损坏租赁住房；（d）严重违反物业管理规则；（e）在出租人合理提高租金后， ...
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过错行为与损害后果之间存在因果关系，可能会产生鉴定费用。在有的案件中，修复被损坏的防水层大概只需数百元，而鉴定费用则需花费几千元，且有的鉴定 法院判令楼上住户承担排除妨害义务之后，钳制状态则不复存在，楼上住户在履行判决确定的维修义务时即可找出渗水原因。此时各方当事人无须花费高昂的调查成本和谈判成本，便 ...
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试行办法》等法规。《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五 合同及图纸进行现场核查调解部、质检部依核查结果进行调解若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。 对消费者而言， ...
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条本省建立由生态环境主管部门检测、公安机关交通管理部门处罚、交通运输主管部门监督维修的在用车超标排放联合监管机制，加大对在用车超标排放的联合执法力度。第六十条在 以上二十万元以下罚款；拒不改正的，责令停产整治：（一）污染防治设施损坏未及时修复的；（二）违反操作规程致使污染防治设施不能正常发挥作用，存在 ...
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房屋及其设施出现问题时, 承租人应及时将相关信息告知出租人,并配合出租人、物业部门]进行维修。遇有紧急情况时,承租人应及时采取必要措施防止损害的进一步扩大。因承租人 并细心维护该房屋原有之良好状态,如因乙方的过错致使房屋及其他附属设备受到损坏，乙方应负赔偿责任。甲、乙任何一方如未按本合同条款履行,导致 ...
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漏水原因1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因《物业管理委托合同》有约定 、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; ...
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定义，不符合我国相关“三包”规定，侵犯了消费者的合法权益。 “如果电脑外观伤痕与维修部件没有必然联系，苹果公司无权将两者联系起来定义，这样的规定显然属于霸王 如果苹果售后服务无法对送修的产品准确判断是否“人为损坏”，就应当首先认定为“非人为”。 孙威还指出，在维修过程中，对按键子这样的小零部件，如果 ...
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