的回购款归借款人所有。原购房人可以与住房保障中心按照规定，办理租赁经济适用住房的相关手续，以租赁方式使用原居住的经济适用住房。据此，一审法院根据《中华人民 签订之日，利率为签订房屋回购合同之日的银行同期定期存款利率】。宣判后，当事人均未提起上诉。【评析】2010年7月23日，上海市住房保障和房屋管理局 ...
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其占有，但不应当在裁定中直接宣布租赁合同无效或解除租赁合同，而仅应指出租赁合同不能对抗申请执行人。（四）房屋拍卖成交后腾房的实际处理问题《 2005年版，第389页。 10 部分意见参考2005年4月20日上海市高级人民法院公告的《上海市高院关于执行夫妻个人债务及共同债务案件法律适用若干问题的解答》中 ...
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案件，最后纠纷双方没有承担责任，判决由别的人承担责任，这种判决违反了合同的相对性，没有合理性。[12]也有学者特别强调了这一点，认为该条的 第三人原因抗辩)、全能电池有限公司诉上海昌盛仓储服务有限公司租赁合同纠纷抗诉案[31](同一栋楼其他租户承租房屋内的消防栓漏水导致承租人货物受损，原审法院认为应由 ...
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为目的的一项制度。我国合同法第二百二十九条规定的租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力即是。合同法颁布后国内还鲜有学者对这一制度 到了合同法第二百二十九条存在的弊端，该院在2005年发布的《上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（三）》（沪高法民一【2005】16 ...
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笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的主体 拆迁管理实施细则》。 [2]内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 [3]土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定 ...
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笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的主体 拆迁管理实施细则》。 ⑵内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 ⑶土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定，结合 ...
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企业的改制和发展，各地都结合本地的实际情况制定地方性的法规，如1997年由上海市人民政府颁布实施的《暂行办法》，1999年由北京市人民政府颁布实施的《北京市城镇企业 其在法律许可的限度内有效，因为如果认定该租赁合同无效，则对承租人是明显不利的，他将不得不马上退还房屋，导致更多的问题。德国法院在处理类 ...
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为签约乙方）签订了一份《租赁合同》。双方约定：甲方提供600平方米的（场所）、340平方米的房屋出租给乙方；租赁期限为2000年1月1日 生产队Ba动迁补偿款85,284.90元。判决后，五金厂Ab1与郞Ab1不服向上海市第一中级人民法院提起上诉。二审法院于2008年12月16日作出维持判决。2009 ...
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那么根据规定该农民转为非农业户口，但是该农民还是拥有宅基地的。《上海市农村村民住房建设管理办法》（上海市人民政府令第71号，2007年5月26日公布）规定： 代征集体土地，通常都是由村委会直接将集体土地出租给土地使用人，签署土地租赁合同，租赁期限比较长，大多在10年至20年，而且租金通常都在签署租赁 ...
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存量房的空房率, 为更多公众提供可住房屋;二是可以防止逃税行为, 减少发生阴阳合同等违法行为的概率, 有利于房屋租赁市场的良性发展。 (二) 我国房地产税立法中计 了对部分低收入者的基本生活权利的保障, 但对弱势群体的保障力度仍明显不够。上海市在房产税改革试点方案中对免征范围的规定则更值得思考。一是其 ...
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