。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的 通物流有限公司与上海凌运庆铃汽车修理服务有限公司房屋租赁合同纠纷案，上海法院参考性案例16号［裁判法院：上海市普陀区人民法院；案号：（2011）普民四 ...
//www.110.com/ziliao/article-971780.html -了解详情
强制空屋出租为例，在解放初期的立法中就继承了这一内容。如《上海市房屋租赁暂行条例（第六次草案）》（1949年）第三条规定：可供居住 则可参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-164585.html -了解详情
租赁管理办法》时将对租金的调控政策写入政府规章草案有规范性文件依据。 《商品房租赁管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号，经第12次部 不一致。并且草案与本市地方法规直接冲突。《上海市房屋租赁条例》第35条规定：房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同，但出租人与转租当事人另有约定的除外。 ...
//www.110.com/ziliao/article-222233.html -了解详情
但是,借由房屋租赁合同网签备案制度来配合抵押不破租赁的规则实践,则是符合现行租赁法制和网签备案制度走向的可行方案。例如,2018年7月上海市率先 租赁权(包括网签备案登记)都已登记的,以登记时间先后作为判定标准;抵押权登记但租赁物仅移转占有的,为交易安全计,抵押权登记为先;抵押权未登记情形则抵押权并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-849474.html -了解详情
主体；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。五、 机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用 ...
//www.110.com/ziliao/article-568009.html -了解详情
公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准， 自公布之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-568008.html -了解详情
稳定与和谐。这里，社会收益的大小很大程度上取决于承租人的数量。对租赁人口比例超过60% [57]的纽约市而言，实行较严的租金管制很难谓不当。 管理若干规定》（2007）等。 [83] 如2004年发布的《北京市房屋租赁合同》，还有《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2006版）》。 [84] 如《北京市 ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
？ 裁判观点 公有住房承租人是指执行政府规定租金标准，根据《上海市房屋租赁条例》规定，与公有房屋产权人或管理人建立租赁关系的个人和单位，其承租人地位在租用公房凭证上有 可获得利益，仍应按照共同居住人条件进行审查认定，以避免因各当事人均不符合同住人条件时，仅因某一当事人在征收时被指定为承租人，而发生由其 ...
//www.110.com/ziliao/article-904135.html -了解详情
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》和《上海市居住房屋租赁管理实施办法》规定，出租人和承租人享受如下权利并承担如下义务：出租人的权利和 承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-490073.html -了解详情
以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积为准。（2）公有房屋签订公有非居住房屋租赁合同的，以合同记载的建筑面积为准。（3）经政府相关职能部门审批 主体作为补偿协议签约主体；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人。在司法实践中，公房承租人移民后， ...
//www.110.com/ziliao/article-829063.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务