出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 本人丧失行为能力的，可以认定为因其他障碍不能行使请求权，适用诉讼时效中止。 １７３．诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的 ...
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出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。119 本人丧失行为能力的，可以认定为因其他障碍不能行使请求权，适用诉讼时效中止。173．诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的 ...
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考虑到其他股东慎重权衡和决策的需要，又考虑到转让者能及时转让股权的需求。4?现有股东的“优先购买权”，即：经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东 公司股权的司法强制转让也规定了其他股东行使优先购买权的期限，即自人民法院通知之日起满20日，逾期不行使则视为弃权利。该期限的起始日期应当理解为人民法院 ...
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但在六个月内未提出异议，无权以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效。 因此，出租人如知道承租人未经同意转租，应当及时行使权利。 七、租金的诉讼 内支付租金，出租人应当及时催告或者提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中 ...
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出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（ 本人丧失行为能力的，可以认定为因其他障碍不能行使请求权，适用诉讼时效中止。 173、诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的 ...
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出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（ 本人丧失行为能力的，可以认定为因其他障碍不能行使请求权，适用诉讼时效中止。 173、诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的 ...
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所有人）提出的其他条件等。 少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权，考察其内容，应当包含可以优先买到 意思自治的领域，不是法院依职权调整的范畴。 17、相对人未进行催告，解除权人行使解除权是否有期限限制问题 案例：1999年8月18日，蒋某与吕 ...
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原则的国家：（1）1991年《强制输电法》（StrEG）便规定了电网经营者优先购买风电经营者生产的全部风电的强制义务；（2）1998年《能源产业法》第 主体行使准入许可权的每一步骤和形式都有严格的法律约束。换句话说，行政机关的准入审批行为，仅是相对人行使权利的一个程序性条件而已。 新能源优先准入作为一 ...
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而只是对旧的极端的物权绝对原则的修正，使物权人行使权利时必须尊重他人利益和公共利益，不得滥用其权利，不得妨害他人利益和社会公共利益的发展，以贯彻个人 上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上并无依据，但仍可认定该约定具有债权的效力，出租人 ...
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各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 表面看来，公司法的这条规定为有限责任公司股权转让提供了两种途径，一种是自由的向 ，使其有足够的能力和权威去救济私法主体的权利，有效、适时地打破僵局，避免公司运作的失效。司法对公司僵局予以及时救济，也是国家维护合法权益和实现社会正义的 ...
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