权益的，应当依照民事诉讼法第一百一十二条的规定处理。 第一百四十五条 人民法院审理民事案件，应当根据自愿、合法的原则进行调解。当事人一方或者双方坚持不愿调解的 三十为限。 第二百七十四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理： （一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷； （二）身份关系清楚，仅在给付 ...
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的，应当依照民事诉讼法第一百一十二条的规定处理。 第一百四十五条 人民法院审理民事案件，应当根据自愿、合法的原则进行调解。当事人一方或者双方坚持不愿 百分之三十为限。 第二百七十四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理： (一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷; (二)身份关系清楚，仅在给付的 ...
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使用在房地产转移占有之日起转移风险责任； ７、违约责任是否约定？违约金的数额是否约定清楚？ ８、房地产买卖合同何时生效？（这对购房者是否能够很好地履行合同是 。对此类交易有两种处理方法：一是如果买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记 ...
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造成损失的，应当负赔偿责任”，买方可以向人民法院起诉要求卖方房主继续履行合同，按合同约定支付违约金，并责令其协助办理房屋过户手续。 二十二、卖车不过户发生车祸 民事活动。”可见，如赊帐给无民事行为能力人所造成的债务应由赊债本人承担。 二十四、高利率借款合同有效吗？ 《最高人民法院关于审理借贷案件的若干 ...
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查明的事实，对双方是否存在劳动关系作出认定。 5.劳动者向用人单位借款、垫款，双方对款项性质和金额均认可并同意一起处理的，可以在劳动争议案件中一并处理。 确认违约金条款对其无效的，应予支持；涉及用人单位违约的，计算违约金原则上按照劳动合同中约定的标准。 劳动合同中约定的违约金标准明显过高或显失公平的， ...
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资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务（第13条）。但在债权部分让与 适用法律的规则。同时有其缺点，那就是它不符合当事人的原意，违反了意思自治原则。 第二种处理方案：将一包债权视为一个物，只成立一个债权让与合同。 ...
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管理公司收购不良贷款后,即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务（第13条）。但在债权部分 与的模式,符合法解释学关于非典型合同适用法律的规则。同时有其缺点,那就是它不符合当事人的原意,违反了意思自治原则。 第二种处理方案:将一包债权视为一个物 ...
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对价。后因其中一个标的公司股权转让发生纠纷，双方就违约金的计算基数为整体股权转让款，抑或系争标的公司对应的股权转让款而产生争议。 （2）混淆转让主体，将 认为，《物权法》第226条旨在禁止出质人处分已出质的股权，并未禁止出质人先行将质押的股权以合同形式转让，故股权质押原则上不影响股权转让协议的效力。 ...
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权益的案例在司法实践中出现概率也不高。因为有独立请求权的第三人往往是诉讼标的或标的物的真正权利人，他可以通过采取违约金约定、保全以及执行救济等多种措施维护 早先存在的借贷合同关系。C以民间借贷纠纷为由起诉A要求偿还欠款，C在诉讼中虚构了 A对其有欠款的凭据，A对欠款凭据表示认可并表示该笔借款用于婚后 ...
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原则，扩大了自治原则的适用范围，给经营主体提供更多处理自己事务的自由。〔6〕这就要求我们在审判实践中，要充分尊重当事人的合同自由，特别是对 〔6〕《法国商法典》第348条规定：商人在经营其营业中约定的违约金，不得依民法典第343条的规定减少。 〔7〕参见江苏省高级人民法院《2001年全省民事审判工作 ...
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