如2004年11月15日最高人民法院公布了《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中明确规定，竞买人的保证金，拍卖价款应直接交法院，不再由拍卖 监管，而应由人民法院设立专款专户由法院自行管理，以减化手续。人民法院开具的拍卖款收据应等同于发票使用，税务部门、土地房屋管理部门应允许竞买人凭人民法院 ...
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，应由被执行人自行变现清偿，执行法院不必委托拍卖或进行变卖。 2.债务人投入合伙企业、个人独资企业的财产与债务人其他财产的双重优先执行原则。 虽然合伙企业、 但属被执行人及其扶养家属的生活必需费用、生活必需品及最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定的不得查封、扣押、 ...
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〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(法释[2000]44号)第66条,《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16号)第31 得否有不利影响之主观判定在于抵押权人本人而非法院。换言之,此处法院之执行强制措施毋宁是一种类似于无主观独立意识之纯操作行为,其审查主系 ...
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人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的 购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认 ...
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个体工商户和个人合伙。对于承租人租赁房屋用于以个体工商户或个人合伙方式从事经营活动的，若承租人在租赁期间死亡(包括宣告死亡、宣告失踪)，共同经营人或者其他合伙人 拍卖程序亦不例外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条规定，“拍卖过程中，有最高价时，优先购买权人可以表示以该 ...
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2013年8月1日签订房屋租赁合同，由周XXXXX租赁李XXXXX名下位于重庆市XXXXX小区的房屋一套，租赁期限为一年。2014年3月，李XXXXX因外债导致其 四十八条、合同法第二百二十九条、物权法第一百九十条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条，根据这些法条的 ...
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最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者 人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。 第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土 ...
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可就该别墅申请执行。 对于执行中以物抵债的裁定，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2款规定，不动产、有登记 韩某某民间借贷纠纷案，江苏省东海县人民法院（2012）东商调初字第0081号民事调解书。 {3}常州启星物资有限公司与邵某买卖合同纠纷案，常州市新北区人民法院（ ...
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个体工商户和个人合伙。对于承租人租赁房屋用于以个体工商户或个人合伙方式从事经营活动的，若承租人在租赁期间死亡(包括宣告死亡、宣告失踪)，共同经营人或者其他合伙人 拍卖程序亦不例外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条规定，“拍卖过程中，有最高价时，优先购买权人可以表示以该 ...
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8日起诉至法院要求解除房屋租赁合同，并要求李某赔偿其先期对于饭店的进行简单装修的损失。 【分岐】 第一种观点，认为潘某可以订立合同时李某存在 自己的权利，必须实地占有标的物，为了加强对于租赁权人的权利的保护，因此最高人民法院《关于人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中对于租赁权采用了承受的原则 ...
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