使用日期等内容; (11)房屋使用公约,与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同,物业公司的资质证书; (12)商品房总平面图、分层平面图及建筑明细表 行政法规、规章、地方性法规及其它相关文件的规定,结合当前律师办理城市房屋拆迁的实务操作制订的。若国家地方性法规、规章的法律法规及规范性文件发生变化,应 ...
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(高级人民法院以下简称高院)2003年做了一个调查。⑤从北京市高院的调查报告来看,没有财产用于执行的案件几乎涉及各个领域,涉及各种类型案件,无论是标的额较 5年协助债务人收取租金,用以支付相关债权的故事。⑧从报道来看,债务人是一个物业租赁和管理公司,拥有一座写字楼的经营管理权。债务人从商业租户收取租金 ...
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及相关证人意见,走访社区居委会、婚姻登记管理所、计生委了解相关情况的基础上,认定曾某某虽有智力残疾,但与张某某在婚后共同生活期间夫妻关系和睦,并无 至合同期限终止。北京某物业管理公司应当依照劳动合同法对孔某支付终止劳动合同经济补偿金。(本案报送单位:北京市第二中级人民法院)三、法律指引《中华人民共和国 ...
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可能导致当事人所签订买卖合同无法履行或受到行政处罚,或承担不利的诉讼结果,因此必须充分注意相关法律法规、规章及具体行政措施的涉及面。2.4对于有资格限制的 内,应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费,并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金 ...
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应与拍卖公司和债权人及物业公司协商,最好制定出相关法律文件。 注意事项之七:已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的 人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》,只是强调了经抵押权人同意, ...
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建设,根据《北京市城乡规划条例》,制定本规定。 第二条 本市行政区域内制止和查处违法建设适用本规定。 水务、文物保护、土地管理、园林绿化等有关法律法规另 委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的,有权予以制止,并及时向负有查处职责的机关报告。 第二十四条 行政机关有下列未履行禁止违法建设相关职责 ...
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他们已代您对小区所有房子进行了质量验收,在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外,我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新 与合同具有同等法律效力。 牢记新房验收15招 保修期从交付之日起计算 那么,新房入住前,如果没有专家的陪同,普通购房者该怎样自己验房呢?北京市房屋修建工程监督站 ...
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的纠纷,有与会者阐述了相关的应对策略。广州市越秀区司法局廖常英通过对北京市宣武区物业管理纠纷调解工作机制的调研,认为应当设立区、街、社区三级物业 ,提出要认真研究如何调动和发挥协会的作用,适应社会主义市场经济条件下行政指导与行业管理的内在关系,实现优势互补。 二、关于法律服务主体在人民内部矛盾防治中的 ...
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主讲人:陆贤凤律师 北京市尚衡律师事务所广西分所(转载请注明作者和出处)一、房地产开发阶段及纳税概述(一)房地产开发与经营的主要业务:1、土地的开发 利息并借款费用、物业管理集锦、公共维修基金、质检费等(三)发包工程甲供材料:自2009年1月1日起,纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的,其营业额应当 ...
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说。 收费员开给高先生的发票有两种,一种印章显示为北京中安佳驿停车管理有限公司,另一种显示为北京超凡物业管理有限公司。 记者拨打北京市地税系统电话,查询证实 ,因为他们可以议价,这会成规模地破坏停车管理的市场环境。 新京报:对于黑停车场的管理特别是处罚上,有哪些法律法规可以依靠? 陈明:国内现在暂时还 ...
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