审判管理、为人民法院司法决策服务。 二、关于民事案件案由编排体系的几个问题 1、关于案由的确定标准。民事案件案由应当依据当事人主张的民事法律关系的 互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷 （6）网络购物合同纠纷 （7）电视购物合同纠纷 75、招标投标买卖合同纠纷 76、拍卖合同纠纷 77、建设用地使用权 ...
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应当相应变更案件的案由。在适用《民事案件案由规定》过程中有何情况和问题，应当及时报告最高人民法院。最高人民法院二○○八年二月四日民事案件案由规定为了正确 纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售 ...
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； 5、如果执行标的是在建房屋，在确认其所有权后予以查封，限期债务人履行债务，到期不履行的，委托拍卖，将拍卖款用于清偿债务； 6、如果经三次拍卖仍 被执行人享有的投资权益的变价转让来清偿债务。 2、对以合作开发项目合同的形式合作建房的执行问题。 执行中若该项目所有人是被执行人，其所开发的房地产可以直接 ...
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指示提单上设定质押就要注意是否是记名背书或空白背书的问题。 [99] 另外一个技术性的问题是，我国担保法第64条规定质押合同必须以书面方式设定。但是开证行和开证 证行可以事先和开证申请人商定处理质物的方式：协议折价、依法拍卖、变卖。而以信托收据方式委托开证申请人转售货物则是变卖的一种。之所以以信托的 ...
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，即将该协商价格作为向其他股东询价的基础价格；如无法协商一致，则由执行法官委托评估机构对股权进行评估，根据评估结果，参考被执行股东与债权人的意见，确定基础 ，在此做出回应： 1，关于拍卖师在拍得最高价落槌后合同成立的问题，本文认为，在有限责任公司股权拍卖且有优先购买权股东参与的场合，拍卖师可以在征求了 ...
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以动产抵押的，抵押权自抵押合同成立时生效，但未办理登记的，不得对抗第三人。从这一条款的规定可以看出，在不动产抵押公示效力问题上，该草案主张采用登记 费后，法院执行庭强制查封、扣押担保人的财产；抵押权人还须交纳委托拍卖费，由法院委托拍卖机构予以公开拍卖。特别是在拍卖程序中，由于各种因素，标的物拍卖的价格 ...
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严格，环节更多，参与的人数也更多。不但拍品所有权人或处分权人将处置权利委托给了拍卖人，而且买受人也一般不直接与所有权人或处分权人接触。公开竞价的 或超过委托人确定的保留价时，应认定这是交易双方意思表示一致的结果，合同即告订立。二、拍卖与招投标的区别《拍卖法》与《招标投标法》同属于经济法体系中的竞争法。 ...
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情形，所有人丧失对物的占有完全违背其意志，而在受欺诈或者轻信（委托合同、保管合同等）的情形，则系所有人自愿将物交给他人。由于所有人错误地相信 的情形，就受让人之善意的构成，各国有关法律或者学说无不认定，唯有在“公开市场、拍卖或者出售同类商品商人处”购买者，方可构成其善意。此种认定无疑具有两个特点：一是 ...
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条规定了债务人逾期履行债务时，抵押权人、质权人、留置权人可将财产折价或拍卖并优先受偿，财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。由上述规范可知，折价 涉工程已竣工验收且质量合格，在工程款的确定问题上可以参照合同约定支付工程款。但是，由于本案双方当事人提供了由相同的委托代理人签订的、签署时间均为同一天、工程 ...
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的自然人代表或代理，因此，法人应通过核实法定代表人证明、授权委托书或法定代表人、委托代理人的身份证明来核实代表或代理法人的自然人是否具备相应代表或代理权限；第 合同未按照法律、行政法规、公司章程规定经股东大会或董事会决议，合同是否有效？该问题在司法实务中一直存在较大争议，下面以最为复杂的公司对外担保为 ...
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