合同效力的认定，最终影响案件的处理结果。 2、对最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第20条有不同的 属于法定抵押权还是属于法定优先权的争议，归根到底还是承包人的优先受偿可否对抗其他对工程享有担保物权的债权人。对这一问题笔者认为：首先，合同法第二百八十 ...
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结构的施工分包给其他单位的；(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。二、建设工程施工转包与分包的区别与转化1、根据转包和分包的定义，区分二者的关键 区分专业工程分包和劳务作业分包的关键有二点：一是区分工程施工与劳务作业。工程施工合同的履行过程是“将劳动和建筑材料等物化到建筑产品的过程”，而且承包人要 ...
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而言，分承包人常常面临来自发包人和总承包人两方面的威胁，一方面，发包人不支付工程价款直接导致总承包人不能取得工程款进而可能导致分承包人也不能取得工程款，另一方面， ，合同法的征求意见稿曾规定催告的期限不得少于两个月，[19]按照《建设工程施工合同示范文本》第33条，合理期限应为56天。2、行使期间依照 ...
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的竣工之日起计算，从而在优先权的认定上引入了“竣工”的概念。 建筑工程的“竣工”实际上分为承包人与发包人的“竣工交付使用”民事行为和“竣工验收合格”的行政性 手续的，反过来对发包人是不公平的。原“2003年最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”《征求意见稿》第25条反映了 ...
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合同指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的书面协议。目前我国已经推广使用2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201） 国家强制性标准，发包人应将相应的技术要求、检验标准等文件作为附件放在合同文本中，同时为了确保质量标准的实现，双方应约定相应的违约条款。质量 ...
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实际招用劳动者的组织或自然人，其对劳动者负有挑选、甄别之责，并且在实际施工中也由其进行工作分配和劳动管理。从风险控制的角度来说，实际招用 注意区分过错主体，根据侵权责任法原理对当事人的权利义务予以平衡。 参考文献： [1]苑太海.建设工程施工合同无效的法律后果.职工法律天地，2016. [2]李斌.论 ...
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既体现了过错责任原则，也平衡了发包方和承包方两者的责任大小。 2、 建设工程施工合同纠纷诉讼时效问题 《中华人民共和国民法总则》已于2017年10月1日 ，可以看出其实际上是限制法院依职权举证，从而更倾向当事人主义。综上所述，工程造价司法鉴定的启动，应适用当事人申请原则，只有在特殊情况下，人民法院才能 ...
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既体现了过错责任原则，也平衡了发包方和承包方两者的责任大小。2、 建设工程施工合同纠纷诉讼时效问题《中华人民共和国民法总则》已于2017年10月1日 规定，可以看出其实际上是限制法院依职权举证，从而更倾向当事人主义。综上所述，工程造价司法鉴定的启动，应适用当事人申请原则，只有在特殊情况下，人民法院才能 ...
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既体现了过错责任原则，也平衡了发包方和承包方两者的责任大小。2、 建设工程施工合同纠纷诉讼时效问题《中华人民共和国民法总则》已于2017年10月1日 规定，可以看出其实际上是限制法院依职权举证，从而更倾向当事人主义。综上所述，工程造价司法鉴定的启动，应适用当事人申请原则，只有在特殊情况下，人民法院才能 ...
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既体现了过错责任原则，也平衡了发包方和承包方两者的责任大小。2、 建设工程施工合同纠纷诉讼时效问题《中华人民共和国民法总则》已于2017年10月1日 规定，可以看出其实际上是限制法院依职权举证，从而更倾向当事人主义。综上所述，工程造价司法鉴定的启动，应适用当事人申请原则，只有在特殊情况下，人民法院才能 ...
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