承包与被承包关系，被挂靠者是发包人，挂靠者是承包人、分包人或新的承包人。司法实践中的情形是：挂靠者与被挂靠者一般有明确的承包协议，但被挂靠者 ，此类项目部属于企业的有机组成部分，不具备独立的民事主体资格，不能独立对外承担民事责任。实践中，有的项目部虽然不是由建筑企业出资设立，但长期以该建筑企业项目部的 ...
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承包与被承包关系，被挂靠者是发包人，挂靠者是承包人、分包人或新的承包人。司法实践中的情形是：挂靠者与被挂靠者一般有明确的承包协议，但被挂靠者 ，此类项目部属于企业的有机组成部分，不具备独立的民事主体资格，不能独立对外承担民事责任。实践中，有的项目部虽然不是由建筑企业出资设立，但长期以该建筑企业项目部的 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于开发商来说，除了继续履行、采取补救措施，可能还要赔偿购房人因开发商违约 验收合格；开发商故意拖延时间，等待涨价，等等。第三人原因，主要有承包人、分包人违约，未能按时完成工程进度；建筑材料、设备供应商未能依约提供合格材料 ...
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第二款的规定：雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与 依的状态。由此，将房主和包工头的关系根据《解释》界定为发包人与承包人承担连带赔偿责任是不适当的。 三、过错原则和公平原则在审判实践中的运用 根据 ...
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人”可扩展到实际施工人的前手“发包人”即工程的承包人、违法分包人。3.发包人欠付工程款的数额的举证责任实际施工人起诉发包人，发包人在欠付工程款 公报案例的江苏省高级人民法院(2001)苏民二终字第299号案件中，表示：“债务人与次债务人间具体债务数额是否确定，并不影响债权人行使代位权。”然而同为最高院 ...
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违法分包人之间的结算协议，转包人、违法分包人与转承包人、违法分承包人之间的结算协议均只对协议当事人发生效力，不能对抗协议之外的第三人。如果相关付款 工程施工中建立了事实上的施工合同关系，发包人或挂靠人直接请求对方承担相应民事责任，人民法院应予支持。问题3：转包、违法分包、借用资质情形下，相关转包合同、 ...
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承担给付责任。因履行施工合同产生的债务，被挂靠人与挂靠施工人应当承担连带责任。挂靠人承揽工程后，以被挂靠人名义将工程分包、转包给他人施工，施工人 十七条规定处理。21、发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，如何处理?承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款，发包人主张将 ...
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经理与第三人签订合同的权限及范围，才能避免施工企业无故承担责任。 3、注意总公司与分公司的内部施工承包合同条款。所谓总公司和分公司之间的内部施工承包是指 合同法》所指的施工人概括了有效建设工程施工合同的所有施工主体，包括总承包人、承包人、专业工程承包人、劳务作业分包人，不包括挂靠、转包、违法分包合同的 ...
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经理与第三人签订合同的权限及范围，才能避免施工企业无故承担责任。 3、注意总公司与分公司的内部施工承包合同条款。所谓总公司和分公司之间的内部施工承包是指 合同法》所指的施工人概括了有效建设工程施工合同的所有施工主体，包括总承包人、承包人、专业工程承包人、劳务作业分包人，不包括挂靠、转包、违法分包合同的 ...
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、变更处理程序、制定并落实变更措施、修改与变更相关的资料以及结果检查等工作。7.4.6承包人对发包人、分包人、供应单位之间的索赔管理工作应包括下列 。 13项目成本管理 13.1一般规定13.1.1组织应建立、健全项目全面成本管理责任体系，明确业务分工和职责关系，把管理目标分解到各项技术工作、管理工作 ...
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