的重要制度。正如英国学者Col1ins所言：合同相对性原则划定了一条界线来限制责任范围。[10] 3.1.3我国关于合同相对性原则的立法现状 我国秉承大陆法系之传统， 其成立并有效之日起，直到合同责任的承担为止，其中的各个阶段、各个方面都有可能在发包人、总承包人与分包人之间产生关联的情形，他们会涉及到 ...
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暂估价项目。 必须招标的暂估价项目的确定方式：（1）承包人招标，发包人参与评标、审核合同内容，承包人与分包人（供应商）签约；（2）发包人与 责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。 18.保险 18.1 工程保险 除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑 ...
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知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。 4）发包人、分包人责任 法律规定：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的 完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 15）承运人责任 法律规定：《合同法》第313条， ...
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，虽然分包人此时并未退场，但由于扣款的基础资料缺失，导致总承包人与分包人在扣款金额问题上发生争议。究其原因，居然是工作人员对合同内容不熟悉所致， 私自进行的交易行为很容易被法院认定是施工企业的交易行为，判决施工企业承担相应的责任，即构成对施工企业的表见代理。此种风险已然成为施工企业的“隐形杀手”。具体 ...
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不一致，导致在具体的案件处理中，更多的依赖于个案中的具体约定、举证责任的分配来对各方当事人之间的权利义务进行调整。但是在学术理论和法律规定没有定论 取得了时间利益，有其合理性的一面。但是如果背靠背条款被滥用，容易造成了承包人与分包人之间权利义务的失衡，不利于建设工程项目和社会公共利益。虽然背靠背条款是 ...
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，有利于解决工程合同履行过程中市场价格波动引起的合同价款纠纷。 三是缺陷责任期制度。为解决长期以来存在的合同当事人约定“保修期满返还保修金”的争议，2013 情况或专用合同条款另有约定外，分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款； （2）生效法律文书要求发包 ...
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的情况或专用合同条款另有约定外，分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款；（2）生效法律文书要求发包人 损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约 ...
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约定的情况或专用合同条款另有约定外，分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款; (2)生效法律文书要求发包人向 .4款〔最终结清〕的约定退还质量保证金。 15.4保修 15.4.1保修责任 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同 ...
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人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本条是保护实际施工人利益的特殊保护。从建筑市场的情况看，承包人与发包人签订合同后，往往又将建设工程层层 将面临与分包合同主体违法情形基本相同的法律风险及后果。３、转包及肢解后分包或分包人再次分包的风险。一是难以保证总包合同工期、质量及安全，二是往往造成总包 ...
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资质签订建设工程合同的企业和个人；与总承包人、分包人一同成为建设工程质量纠纷中的被告；起诉转包人、违法分包人承担工程款给付责任的原告。突破这几方面来认定和 的诉讼就难以保障权利实现的情况下,才能准许实际施工人,提起以发包人或总承包人等没有合同关系的当事人为被告的诉讼。二是第一手承包合同和下手的所有转包 ...
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