（一）物权法价值取向的转变和用益物权制度的建构 物权法（英美国家称财产法）主要是调整人类财产关系的法律制度，这一制度随着人类财产关系的发展而发展 观念，再加上住房消费信贷的巨大支持，人们购房热情高涨，但这并不说明“人民所有的不动产将大量增加”。因为，住房商品化政策推行后，房价逐年攀升，大多数人将拥有 ...
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。因此，当事人在身份关系领域所达成的财产处理协议与当事人在商事关系中签订的合同绝不可等同对待。 正是由于身份法律关系这些特殊性，身份关系诉讼在程序价值理念上与 。 5、离婚案件中房改房的分割 房改房是指城镇居民自行出资购买的根据国家房屋改革政策出售的房屋。实际生活中，城镇居民购买的房改房主要有两种情况 ...
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供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。第四条发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地 住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第 ...
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政府与市场的边界及其经济法价值。金融危机下政府的救市计划，依经济政策的法律化，属于应对危机性经济法，具有临时性和应急性特点，彰显经济法的事后 肥少数既得利益者；进一步加剧国有垄断和与民争利现象，损害消费者福利；进而失去国家所有制结构调整、培育市场机制及其经济转型的良机。 不可否认，面对金融危机，无论是 ...
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买卖是否适用《消费者权益保护法》并未作出明确规定。 有些法院认为，房屋作为一种商品，购房系商品买卖行为，当经营者有欺诈行为时，适用双倍赔偿应无问题。因为， 自治的原则，也不是法律的利益平衡规范，而是国家的公共政策。《消费者权益保护法》所调整的消费关系基本上是消费合同关系，不存在无因管理的消费关系，更不 ...
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开放后民营经济发展的强力助推器，但民间金融自身存在的问题又使其成为国家宏观经济调控政策正常实施的阻力，对民间金融的规制，应依据其性质赋予其不同 二）房产市场的管理与规范 1.商品房市场规范 施润认为，房地产税收法律应着力于购房激励而非抑制，从需求方利益出发引导住房市场发展，改变通过对供给方进行限制以 ...
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又在正确理解法秩序的统一性的同时主张财产犯的成立不以民事法律关系的调整无效为必要。概言之，刑法介入财产权的保护，要在秩序维持模式和民法依存模式 会产生不同影响并最终影响到刑法介入的必要性？ 德国学者Amelung教授指出，刑法是国家保护法益的最后手段，如果被害人本身可以通过适当的手段来保护法益却任意不 ...
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又在正确理解法秩序的统一性的同时主张财产犯的成立不以民事法律关系的调整无效为必要。概言之，刑法介入财产权的保护，要在秩序维持模式和民法依存模式 会产生不同影响并最终影响到刑法介入的必要性？ 德国学者Amelung教授指出，刑法是国家保护法益的最后手段，如果被害人本身可以通过适当的手段来保护法益却任意不 ...
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成立。 由于承租人优先购买权乃是立法者基于特定的社会政策而设，属于一种法定的权利，故当事人不得在其合同中事先以约定加以限制或者排除，承租人也不得事先 区分，并通过这种身份划分来限制或者禁止不具有本地常住户口的人员在本地租房或者购房；有关法律法规对外国人在我国购买房屋也有限制或禁止性规定。因此，如果承认 ...
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房屋交付给受贿人使用,按照上述观点无法进行受贿数额计算。应以贿赂双方房屋交易合同成立时为交易时间节点。交易型贿赂案件中的腐败交易,集中表现为行贿人与 交易双方通过差价给付或者收受贿赂的行为故意;明显偏离市场标准的见机调整性价格印证了国家工作人员间接从中谋取非法个人利益的犯罪意图。 第二,优惠型交易价格 ...
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