影响，致使双方租赁合同无法继续履行。依据《合同法》第216条的规定，出租人负有在租赁期间使租赁物保持在适于承租人使用、收益状态的义务。双方租赁 淀粉厂与他人合作开发房地产，并非淀粉厂管理层自行对国有资产进行处置。在政府批复同意淀粉厂改制并将占用划拨土地依法变性用于房地产开发情形下，淀粉厂有权自主选定 ...
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）台上字第2400号判决乙案是该制度的最好注脚。在该案中，土地出租人明知承租人转租土地的行为无效，本来可以通过请求收回土地，却长期保持沉默，不提出相应 一诚信要求的一种修正。进入现代社会之后，随着社会关系的日趋复杂，严格奉行契约必须遵守的原则将会导致利益分配不合理结果的出现。为此，在契约履行过程中出现 ...
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）台上字第2400号判决乙案是该制度的最好注脚。在该案中，土地出租人明知承租人转租土地的行为无效，本来可以通过请求收回土地，却长期保持沉默，不提出相应 一诚信要求的一种修正。进入现代社会之后，随着社会关系的日趋复杂，严格奉行契约必须遵守的原则将会导致利益分配不合理结果的出现。为此，在契约履行过程中出现 ...
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）台上字第2400号判决乙案是该制度的最好注脚。在该案中，土地出租人明知承租人转租土地的行为无效，本来可以通过请求收回土地，却长期保持沉默，不提出相应 一诚信要求的一种修正。进入现代社会之后，随着社会关系的日趋复杂，严格奉行契约必须遵守的原则将会导致利益分配不合理结果的出现。为此，在契约履行过程中出现 ...
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当然享有转让权；二为转让人为被赋予特殊权利的主体，如转让人为承租人，出租人允许其转让使用权（转租）等。本文案例中所谈的情况，显然不属于第一项的转让人为所有权 该车位、车库在相关审批手续中，却体现为业主共有。当然，如果开发商在取得了真正所有权人同意后，将使用权永久转让予某业主，其权利来源是合法的，该业主 ...
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规定：企业有权依照国务院规定出租或者有偿转让国家授予其经营管理的固定资产，所得收益必须用于设备更新和技术改造。根据该规定，国有企业对国有企业中属于国家所有财产有 。其次，交付标的物并不必然转移所有权，例如，根据《合同法》第216条，出租人也有标的物交付义务，但却无转移标的物所有权义务。）其内容相互独立 ...
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规定：“企业有权依照国务院规定出租或者有偿转让国家授予其经营管理的固定资产，所得收益必须用于设备更新和技术改造。”根据该规定，国有企业对国有企业中属于国家所有财产有 。其次，交付标的物并不必然转移所有权，例如，根据《合同法》第216条，出租人也有标的物交付义务，但却无转移标的物所有权义务。）其内容相互 ...
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上没有规定，只能适用合同法，仍然坚持了20年的期限限制，仍然坚持转租时要征得出租人的同意，而未能考虑现实中的具体习惯做法，将承租权作为一种物权固定 法范围内生效的私法规范的目的性、内在的真实性和合乎逻辑的实施，对此私法规范必须加以全部的研究。[29]同时，德国民法典的规定对社会生活也采取了谦卑和节制的 ...
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权益遭受侵害时，买受人主张违约责任，也可以主张侵权责任。 （2）租赁合同。出租人因出租物的瑕疵而引起承租人人身或财产损害的，则构成违约和侵权；反之，承租人因 的节省，但其行为对权利人构成了侵权。 第三、擅自出租或者转租他人之物。即加害人未经权利人同意，将权利人的财产交付第三人使用、收益，并收取租金，且 ...
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上没有规定，只能适用合同法，仍然坚持了20年的期限限制，仍然坚持转租时要征得出租人的同意，而未能考虑现实中的具体习惯做法，将承租权作为一种物权固定 法范围内生效的私法规范的目的性、内在的真实性和合乎逻辑的实施，对此私法规范必须加以全部的研究。[29]同时，德国民法典的规定对社会生活也采取了谦卑和节制的 ...
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