的话说就是凶宅的怨气已经被阳气冲散，凶宅成为了正常的房屋了，此时的房屋能否作为正常房屋出售？笔者认为，凶宅是因房屋内发生的非正常死亡的事实，但这一 效力。合同解除权来源于《合同法》第94条，其规定：当一方的违约行为致合同目的不能实现，守约方可行使解除权。在凶宅房屋纠纷中，如果买房人购买房屋是为了结婚 ...
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。在合同签订后，买受人亦负有信守合同的义务，在已方违约情况下，相对方可基于其违约而主张解除合同从而导致买受方的期待权丧失基础和前提，而且基于权利义务 ，在已方违约在先的情况下仍要求对方移转所有权也有失公平，因此，买受人的守约是其取得并享有期待权的必要条件。 3、不动产尚未完成登记。这时包含两层意思。一 ...
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要区分犯罪（公共性的）和私犯，犯罪就抓起来投入监狱，私犯就要损害赔偿；不能合同相对方一违约，守约的一方就有权解除合同吧？要区分一般性违约和根本性 其他国家的立法，而是要研究本国的需要和实施可能性，以及通过立法、司法、执法过程，能否实现这个目的。丧失了明确的目的，就缺乏明确的标准来衡量效果，这两者是一致 ...
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同于股权转让合同法律关系主体，这里是指目标公司作为除转让方、受让方以外的缔约方。1、目标公司作为受让方的担保主体目标公司的股东意欲转让股份，目标公司能否作为担保人 ，需要注意的是，对于可得利益必须具有一定的实现性和可预见性，守约方主张违约方赔偿可得利益损失的，应对该损失的存在承担举证责任。同时，根据《 ...
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》，在第27条规定：“由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使经济合同无法履行”，允许变更或解除合同。这一条即被一些学者认为是我国 ，合理调整双方利益关系”、“在调整尺度的价值取向把握上，仍应遵循侧重于保护守约方的原则。” 也许最高司法机关的目的，仅仅是为了规范法官的自由裁量，防止 ...
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套房间及配套服务。服务公司于1月1日前交付预付款15万元;如有一方违约，须赔偿守约方的全部损失。当日，服务公司支付预付款。1月10日，服务公司致函 支持，对于度假村的过高请求法院亦不予支持。双方签订的服务合同已经终止，故服务公司要求判令解除合同已无意义。所以法院判决驳回原告服务公司及反诉原告度假村公司 ...
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不可能充分地知情和有效地掌控。22万元借款能否顺利归还，完全依赖于王某某的自愿和信用。在双方朋友关系解除的情况下，强调以房屋成功卖出作为还款的前提 赵某某借款22万元；二、此后双方不得再发生任何经济、感情上的纠纷，否则，违约方向守约方支付违约金5万元。 【原因分析】 上述五个真实的案例，三个刑事案例， ...
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的作用难以发挥;更重要的是,由于人民调解委员会主持下达成的人民调解协议书没有法律约束力,其能否顺利履行完全取决于当事人双方的自律,一旦一方反悔,调解协议书即沦变为一纸空文,如此既造成了社会调解资源的巨大浪费,致使守约方迫于无奈诉诸法院,从而又极大地加重法院的诉讼压力;另一方面,这对另一当事人也是极不 ...
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一方不能正常地向共同对手方履约，作为共同对手方的登记结算机构也应该首先对守约一方履行交收义务，然后再根据规则处置违约一方的资产和担保物，或者向 》第31条赋予了破产管理人有权申请人民法院决定是否解除破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同的权利。然而，此项规定与国际通行的无纸化证券交易 ...
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一方不能正常地向共同对手方履约，作为共同对手方的登记结算机构也应该首先对守约一方履行交收义务，然后再根据规则处置违约一方的资产和担保物，或者向 》第31条赋予了破产管理人有权申请人民法院决定是否解除破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同的权利。然而，此项规定与国际通行的无纸化证券交易 ...
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