权取得水权，但对上述习惯必须认可。事实上，众多的人需要用水，却往往不享有河岸的所有权、土地承包经营权或者国有土地使用权，河岸权原则显露出弊端。《水法》（第 转让。道理在于，如果此类水权转让给非河岸权人，就会出现这样的后果：一方面，受让人本应基于先占用原则取得水权，必须办理相应的手续，但他却通过此类水权 ...
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。在实务操作中，房屋买卖都是先交付后办理过户手续，而且交付和办理过户手段之间需要一段时间。那么在办理完交接手续到正式签发房屋产权证这段时间，占有房屋人 上的所有权。与此同时，原权利人（转让人）负担完成权利让渡所必要的手续的义务和不将已转让的物再次处分的义务；因此，即使原权利人仍然没有完全丧失权利，它的 ...
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甲复将该土地所有权让与第三人丙并办理移转登记。此时预告登记权利人得请求甲为所有权的让与。此项请求权不得以丙为对造。然而，在登记手续上，丙名义 ]至于预告登记的预警效力，也可作肯定解释。 对于预告登记保全权利的效力，需要注意： 第一，中间处分行为为法律行为时，一旦预告登记推进为本登记，在抵触本登记权利的 ...
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条规定：“未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。” 第九条规定： 管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济 ...
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，抵押合同自登记之日起生效。”按照该法第42条的规定，土地使用权、建筑物、林木、运输工具、企业设备等财产的抵押需要办理登记。对于这两个条文中的“抵押 其财产的支配是起点，为了实现财产的转让，出让人与受让人进行蹉商谈判、签订合同、移交标的物或者其权属证书，最后办理过户登记手续，整个财产流转过程宣告完成。 ...
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两个方面：一是有的企业分立后，相关财产分割未能办理相应的手续，结果遇上拆迁，往往是使用者没有所有权的相关手续，所有人又不占有使用，容易产生争议，影响 合并期间发生资产流失、房屋所有权和土地使用权发生逆变的非正常情况，影响拆迁补偿权利的实现。 第三，企业转让。转让是企业改制的常见方式。国退民进，将原来 ...
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，应依法办理审批手续，如订立设施农业用地转让合同用于非农建设，则该转让合同也应无效。 第二，集体经营性建设用地出让、出租程序瑕疵对合同效力的影响。 主体是集体经济组织，或者代行其权利的村民委员会。根据《土地管理法》第63条规定，集体所有的经营性建设用地的出让、出租等属于需要本集体成员依照法定程序决定的 ...
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的抵押权也随之转移，针对主债权而设立的抵押权应当继续存在，无需重新办理抵押登记手续或抵押权人转移登记手续。 F相应的，公证机构在签发执行证书时， 土地抵押权变更登记。 S该条明确规定办理土地抵押权转移登记的申请人为主债权的转让人和受让人. 最后，《上海市不动产登记技术规定（试行）》[ 沪规土资籍规 （ ...
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的抵押权也随之转移，针对主债权而设立的抵押权应当继续存在，无需重新办理抵押登记手续或抵押权人转移登记手续。 F相应的，公证机构在签发执行证书时， 土地抵押权变更登记。 S该条明确规定办理土地抵押权转移登记的申请人为主债权的转让人和受让人. 最后，《上海市不动产登记技术规定（试行）》[ 沪规土资籍规 （ ...
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办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更登记，土地管理部门核实以后，由 ？ 答：我国《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
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