。 第三十条原宗教团体、寺观教堂宗教活动用地，被其他单位占用，原使用单位因恢复宗教活动需要退还使用的，应按有关规定予以退还。确属无法退还或土地 批准文件、合建协议或者投资数额确定土地使用权，但1982年《国家建设征用土地条例》公布后合建的，应依法办理土地转让手续后再确定土地使用权。 第四十条以出让方式 ...
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问题的规定以政策性文件居多，且根据国家宏观调控的需要，政策变化较快、较多；因此，律师在办理土地使用权业务时，不仅要依法，而且要掌握贯彻政策精神于 的，合同无效。 4.3.2 划拨国有土地使用权转让的具体方式 （1）有批准权的政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定交纳土地 ...
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的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地外，还应当依法办理土地征用、使用审批手续。 第三十九条 建设单位用地应当向土地行政 ，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权的，参照本条例第五十一条规定的审批权限办理审批手续。 第六章 监督检查 第六十四条 ...
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。??第三十五条 建设项目施工、地质勘查及敷设地下管线、设立广告牌等 需要临时使用土地的，由区县(自治县、市)土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内 的 ）地上建构筑物、其他附着物作为不动产转让时，未按规定办理土地使用权转让审 批等手续的；??（三）未经批准擅自以划拨国有土地使用权易房、易物、作价 ...
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项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业 情形。 不过，该管理规定第13条又规定，依照第12条规定转让的房地产再转让，需要办理出让手续、补交土地使用权出让金的（注意，这里并没有规定必须办理 ...
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项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业 情形。不过，该管理规定第13条又规定，依照第12条规定转让的房地产再转让，需要办理出让手续、补交土地使用权出让金的（注意，这里并没有规定必须办理， ...
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从中收取使用费，以实现其所有权，这是社会主义市场经济发展的客观需要，也具有充分的理论根据。土地使用权是土地所有权的了项重要权能。根据传统民法理论，所有权权能可以与 合同，合同约定甲付定金1000元给乙，乙负责办理土地转让的手续，后因为该土地乙不享有使用权，审批手续未办成，引起纠纷，起诉于法院。我院处理 ...
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开发投资应达到25％以上。而项目转让需要办理的法律手续包括：1、项目土地使用权的变更登记手续；2、房地产开发项目转让的备案手续，具体由房地产开发主管部门办理；3 在较大程度上可以避免相关法律风险，如以项目所有人名义对外提供的担保风险，收购前的不明债务或违约合同赔偿风险等。缺点在于：一是投资开发成本较大 ...
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的农用地转为建设用地的，可以由省人民政府授权的设区的市人民政府批准。需要征用农民集体所有土地的，应当依法办理土地征用审批手续。第二十五条 具体建设项目 的措施。第四十四条 在城市规划区范围内国有土地使用权转让、出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的 ...
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《合同法》第一百八十七条规定赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，以赠与方式转让股权的，合同约定的权利义务并不稳固。二十二、没有 ，该行为系以合法形式掩盖非法目的，即当事人的真实意思为转让土地使用权，但因法律的强制性规定而无法以土地使用权直接转让的方式实现，因此以另一个法律行为（转让 ...
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