离婚诉讼中经常会涉及夫妻共有财产的分割问题，一般房产分割尤为常见，那么房产如何分割？存在哪些具体情形？1、房产增值部分，离婚财产如何分割？《新婚姻法司法 登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。6、以 ...
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规定，结婚前，男女双方应当依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。 据统计，从1979年 因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。 比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然 ...
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六、新婚姻法买房注意事项中有关申请共有产权婚后夫妻共同还贷的情况如何有效确定房屋归属是目前众多疑问中争议最大的一项。业内人士建议，夫妻可通过申请房屋共有产权来解决房屋归属问题。所谓共有产权是指一套房产拥有两个或两个以上权利主体，即共有人，共有人分别按自己所拥有的份额的大小 ...
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或继续承包土地必须先行明确其权属。但是在受理离婚案件的法院是无法对此类使用权归属问题作出法律裁判的。 2、 土地政策的僵化 我国对耕地的承包期由最初的15年 农村妇女更难主张自己的房屋房产权益的实现。 1、农村妇女嫁入男方，落户在男方。在婆家的房屋所有权人是婆家的父系家长。即使婚后在宅基地上建房、翻建 ...
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，实际上是以夫妻共同财产偿还一方的婚前所负的个人按揭贷款债务 三、贷款房产婚后增值部分如何处理 根据婚姻法及其解释，夫妻共同财产包括：1、工资、奖金;2 或赠与所得财产;5、其他应当归共同所有的财产。《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第11条规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资 ...
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就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是 真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚房产分割-公房的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时 ...
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，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚 有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房，产权证的权利人记载在男方一人名下， ...
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，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证 出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。 离婚房产分割-公房的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在 ...
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规定，结婚前，男女双方应当依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。 据统计，从1979年 因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。 比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然 ...
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对于离婚，肯定会涉及到财产的分割，而所有财产里边，最关心的莫过于房产的分割问题。是可以分得一半还是全部还是啥都没有。1一方赠与另一方房产《婚姻法司法解释 已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。-...
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