归属的角度加以科学认定。本文就婚姻关系存续间一方继承的房产归属问题， 从我国立法方面作出简要分析， 以期使我国的相关立法更趋合理。 关键词：共同财产制 ， 增设了夫妻的个人财产制度。 1. 共同财产制。 《婚姻法》第17条规定：婚后所得共同财产包括以下范围： （1） 工资、奖金； （2） 生产、经营的 ...
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归属的角度加以科学认定。本文就婚姻关系存续间一方继承的房产归属问题， 从我国立法方面作出简要分析， 以期使我国的相关立法更趋合理。 关键词：共同财产制 ， 增设了夫妻的个人财产制度。 1. 共同财产制。 《婚姻法》第17条规定：婚后所得共同财产包括以下范围： （1） 工资、奖金； （2） 生产、经营的 ...
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》，于2011年8月13日开始起施行。该解释对婚姻中几种房屋的产权归属问题作出了具体规定。 一 、婚前贷款所买的房屋属于个人财产。 该解释第十条 的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，因此离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的 ...
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韩某便同意离婚，今年年初，双方签署民政局的自愿离婚协议书，取得了离婚证。 离婚后，前夫反悔离婚前所作的保证，明确表示：“当时，为达离婚目的，我才同意 前夫亲笔写的保证书，承诺将徐汇区的一套房屋归韩某所有，是否有效? 律师讲堂 房产归属问题在婚姻案件中十分敏感，困扰着很多不幸的家庭。今天，在此先根据韩某 ...
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之间最重要的财产。同时，伴随着人们婚姻家庭观念的变化，离婚率的上升，离婚案件中涉及到的房产归属、分割问题也越来越多。由于离婚案件的特殊性，夫妻之间的房产归属 登记一方对另一方进行补偿。”二、婚姻法关于离婚诉讼所涉房产归属的规定（一）婚后父母为子女购买房产的归属。《婚姻法解释（三）》第7条规定，“婚后由 ...
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个人财产进行分割比较公平。针对按揭房屋在婚后的增值问题，应充分考虑一方配偶参与还贷的实际情况，在协商的基础上进行房产分配，对其配偶做出相对公平的补偿。 权利义务相对等的民法精神。因此《婚姻法》解释（三）》以不动产产权登记作为归属依据，比较合理。五、简评《婚姻法》解释三》《最高人民法院关于适用《中华人民 ...
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个人财产进行分割比较公平。针对按揭房屋在婚后的增值问题，应充分考虑一方配偶参与还贷的实际情况，在协商的基础上进行房产分配，对其配偶做出相对公平的补偿。 权利义务相对等的民法精神。因此《婚姻法》解释（三）》以不动产产权登记作为归属依据，比较合理。 五、简评《婚姻法》解释三》 《最高人民法院关于适用《中华 ...
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看看这些原则吧，大家好合好散才是最完美的结局。一、房产归属问题根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记 财产。4.按揭商品房已取得完全产权的房屋婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款 ...
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湖北尊而光律师事务所王旭律师根据新婚姻法中对房产分割的问题作出以下总结：婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同 。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 以上便是新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新 ...
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；如果是基于夫妻共同经营、共同使用行为所取得的，就属于夫妻共同财产。 2、一方婚前房产，婚后增值部分归属问题。 还是以上述案例。假设小B的房子在婚后增值 ，虽然司法解释规定，“一方以个人财产投资取得的收益归夫妻共同所有”，这是以婚后夫妻为这笔财产投资取得收益要付出相应的劳动和心血为前提的。就房子的自然 ...
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