，造成了社会的不稳定因素。承揽方更是管理混乱，实行层层转包，导致工程施工主体混乱，工程质量低劣，豆腐渣工程比比皆是。为了保护处于弱势地位的农民工的合法 下，不应任意追加第三方为诉讼当事人。 三是树立规范建筑市场、保证建设工程质量的理念。建筑工程施工涉及到开发单位、分包单位、材料设备供应商等多方当事人， ...
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不鲜见。再加上《建设工程施工合同》将合同价款定义为：“指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 ”。如依双方当事人在合同中约定的确认规则，施工方还须注意，按《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第（三）、（四）项的规定 ...
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目的，故承包商应该牢记营利之目的，改变昔日以工期和质量为管理中心的经营理念。当然，完成并交付合格工程是实现营利之前提。2、建立企业定额，掌握报价技巧 期限和逾期利息。工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、 ...
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手续，中标后依法向建设工程管理部门备案的施工合同。黑合同和白合同最主要的区别就是是否经过招投标手续，是否依法备案二、黑、白建设工程施工合同的效力根据《 成本与利润均可控制。而一旦黑合同价款低于备案合同，在施工过程中，承包人必然会偷工减料，造成建筑工程质量的不合格，造成巨大的安全隐患。因此，在黑合同价款 ...
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根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定，转包是明文禁止的，合法 工程和劳务分包队伍的进度、技术、质量、安全、资金实施管理。现实操作中承包人将其他公司编入承包人项目经理部下的土方一队,隧道一队,由于其并非承包人内部编制 ...
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建设工程的实施、指导协调推进保障性住房的建设、负责工程施工全过程管理，加强招投标、质量、安全、环境等各方面运作的规范化、程序化，开展文明工地建设活动、负责有关 在2006年，佳艺公司被列入取得安全生产许可证但已不具备安全生产条件的建筑企业名单，其和静安建总也同样名列2008年度未按规定开展年度安全质量 ...
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验收。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于 则工期相应顺延。 第五条关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑 ...
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问题，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》、相关法律法规及规章的规定进行归纳和整理，供各位房东在处理 相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。 四， 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者 ...
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、改建以及养护大修等公路工程质量实施监督管理。 建设单位或者项目法人应当在办理施工许可证前30日，按照规定到质量监督机构办理公路工程施工质量监督手续。 会所在镇人民政府城乡规划、住房和城乡建设、国土资源等有关工作机构，在建筑控制区内不再审批建筑物、构筑物的建设。 对已经立项即将开工或者正在建设的公路 ...
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》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包 条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。 七、不可抗力要量化。施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了 ...
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