房地产抵押合同与房地产租赁合 -法学论文搜索

破产法中控制企业从属求偿原则初探

一份对深石公司极为不利的租赁契约，而另一家子公司再把获得的租赁费转给母公司；母公司指示深石公司与另一家子公司签定一份管理合同，为此，深石公司要付出极的经营范围为主营投资兴办工业厂房及引进外商投资。该公司成立后，实际主要从事房地产开发和项目投资。由于该公司盲目决策，管理混乱，致使投资的10多个项目全部 ...

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上海市高级人民法院：物权民事纠纷办案要件指南（总则部分）

设立精神，其实在实践中，一般亦多认可单方申请登记的效力，如上海市人常委会制定的《上海市房地产登记条例》第五十一条第二款规定：“当事人为保障将来实现房地产权利，效力。这对原有的相关规定，进行了较大的改变，如过去将抵押权的成立和抵押合同的效力混为一谈，物权法则进行了相应区分。（2）坚持物权变动的有因性。 ...

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浅谈社会转型时期的民法回归

为宗旨的劳动法呈现出独立发展的趋势，但是调整劳动关系的基础性法律仍是民法，民法的合同与债的制度构成了劳动关系法律调整的主要内容，契约自由仍然是调整劳动关系的基本 7月通过的《城市房地产管理法》和1995年6月通过的《担保法》等都对抵押权作了较为系统的规定。尤其是《担保法》，其第三章抵押对抵押物的范围、 ...

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浅谈社会转型时期的民法回归

为宗旨的劳动法呈现出独立发展的趋势，但是调整劳动关系的基础性法律仍是民法，民法的合同与债的制度构成了劳动关系法律调整的主要内容，契约自由仍然是调整劳动关系的基本 7月通过的《城市房地产管理法》和1995年6月通过的《担保法》等都对抵押权作了较为系统的规定。尤其是《担保法》，其第三章抵押对抵押物的范围、 ...

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浅谈社会转型时期的民法回归

为宗旨的劳动法呈现出独立发展的趋势，但是调整劳动关系的基础性法律仍是民法，民法的合同与债的制度构成了劳动关系法律调整的主要内容，契约自由仍然是调整劳动关系的基本 7月通过的《城市房地产管理法》和1995年6月通过的《担保法》等都对抵押权作了较为系统的规定。尤其是《担保法》，其第三章抵押对抵押物的范围、 ...

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论利息的法律管制（一）——兼议私法中的社会化考量

利息的收入。在该办法中，动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰；房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得重要支柱，但受限于个人——包括公众人物——的隐私）；“对第三人具有保护效力的合同与信赖责任”，载《私法》，北京大学出版社2004年第8卷（在交易中，无 ...

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购买二手房签订合同注意的事项

状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来；二是提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。由于我国房改政策 ...

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信赖、允诺禁反言与缔约过失之比较研究

被告将契约的制作成立与否取决于其中一块地上负担的抵押权会否延续之上。原告提醒被告延长抵押会导致可观的费用支出。但被告回答：我告诉你了这块地我要了，我为初始的规划手续支出了相当可观的费用之后改变了其名下房地产出售的指导方针。最高法院认为鉴于市政当局与该公司的合作状况，市政当局改变其指导方针时并没有有效 ...

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论利息的法律管制（一）----兼议私法中的社会化考量

贷款利息的收入。在该办法中，动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42；房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当的重要支柱，但受限于个人包括公众人物的隐私）；对第三人具有保护效力的合同与信赖责任，载《私法》，北京大学出版社2004年第8卷（在交易中，无合同 ...

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信赖、允诺禁反言与缔约过失之比较研究

被告将契约的制作成立与否取决于其中一块地上负担的抵押权会否延续之上。原告提醒被告延长抵押会导致可观的费用支出。但被告回答：我告诉你了这块地我要了，我为初始的规划手续支出了相当可观的费用之后改变了其名下房地产出售的指导方针。最高法院认为鉴于市政当局与该公司的合作状况，市政当局改变其指导方针时并没有有效 ...

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