经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在 今早的履行合同。4、 明确约定合同履行的程序，很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后支付拆迁补偿款，有的项目甚至是要求先腾退房屋，然后 ...
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与拆迁公司和房地产开发商达成房屋拆迁安置协议，协议约定，拆迁公司将王某的房屋进行拆迁，同时约定王某回迁安置该商品房一套，价值六万元。合同签订后，开发商却将房屋 归李某所有，开发商赔偿王某损失五十万元，驳回王某的其他诉讼请求。法院判决后，王某不服判决，上诉二审法院。二审法院以相同的理由驳回了王某的上诉。 ...
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而有的一些个人成立的乡镇企业，为了得到更多的拆迁补偿，大兴土木加盖厂房。没有资金，他们学会了“引资”，他们与投资者签订协议，事实上他们根本没有什么需要扩大再生产项目， 拆迁补偿安置协议，按照协议实施房屋拆迁的行为。这种拆迁补偿协议是一种民事行为，也是一种非单纯的民事行为。这种拆迁发生争议后，并不是通过 ...
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中，应该要求所有的共有人给共有人的代表出具授权委托书。在转让协议签订时，所有的共有人都应当在协议上签字，如果有的共有人不能出席，应委托其指定的代理人代 纠纷。 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销 ...
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利益的矛盾就日益凸显起来。在实践中，不满补偿标准的少数拆迁户和已经签订拆迁协议的大多数拆迁户之间发生冲突的现象并非少见。如何平衡处理少数人利益和多数人 提供的也是低水平的保障。《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第六条规定：“征收补偿决定存在下列情形 ...
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，尽到赡养义务。2011年底，老罗将女儿起诉至法院。老罗诉称，签订赠与协议几个月后，杨某就起诉要与他离婚，而小丽自从拿走30多万拆迁补偿款后 罗单方撤销赠与协议。小丽则认为，父亲是亲自写过保证书的，保证永不反悔赠与给其两套拆迁安置房屋。而且在签订赠与协议、保证书时，都有村委会领导见证，协议原件也留存在 ...
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就是拆迁当事人。其次，《城市房屋拆迁管理条例》明确了如房屋租住人等非房屋所有人是拆迁当事人的法律地位，如应当与其签订安置补偿协议，给予安置、补偿等规定。 安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；（四）房屋已经灭失的；（五）房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。 ...
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的市县（区）政府，如果要对旧城区改造，那么当先经本级人民代表大会常务委员会审议后，再报上一级人民政府审批。 故市县一级政府对旧城区改造没有权力决定！ 第九条 生效时发生效力。 即一旦政府的征收决定作出生效之日起，你家的房屋所有权就已经是政府的了。这和被拆迁人是否签订拆迁协议已经没有关系了！而被拆迁人 ...
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建住房〔2003〕234号文印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定程序申请复核、鉴定。 拆迁人、被拆迁人就拆迁安置补偿标准达不成协议的，可以向市人民政府城市建设拆迁管理办公室申请裁决。 （九）拆迁人与被拆迁人在签订拆迁补偿安置协议后又发生争议的，经双方协商仍不能达成一致意见时， ...
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部门裁决。如《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请， 变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。房屋买卖合同签订后，房屋所有权和该房屋的土地使用权并不因买卖合同的成立和房屋的 ...
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