合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规之规定，就乙方向甲方提供浮动抵押担保事宜签订如下协议，以资共同遵守：第一条、担保方式 对现有财产登记造册并进行登记。第六条、抵押权的实现1、实现条件：本合同自双方签字或盖章生效之时抵押权设立。甲方因借款人未履行还款义务承担保证责任或 ...
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规定的精神来解读，是希望通过非讼程序，可以直接依担保合同申请，人民法院作出许可拍卖、变卖担保财产的裁定，再依裁定申请人民法院执行。[24]这是近些年 所在地人民法院执行局申请法院强制执行。如果对于法院准予拍卖、变卖的裁定有异议，抵押人或其他利害关系人不得在法院主持的拍卖、变卖程序中，主张抵押权无效、 ...
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写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“ 人。第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖 ...
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月25日创设了定期资产支持证券贷款便利（TALF），向那些持有AAA评级资产抵押证券的金融机构提供高达2000亿美元的无追索权贷款，美联储每月将所持有的 》有关条款也确认了将来债权的担保功能，担保合同可以规定以将来取得的担保物作为担保合同中全部或部分债务的担保。[21] 由此可见，一般债权和将来债权出 ...
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在破产程序中也可适用。对在企业破产案件中如何认定无效和可撤销的抵押担保合同，最高人民法院在过去发布的司法解释中曾有过不同的规定。如对国有企业 沿用。 对在有多个债权人的情况下，债务人与个别债权人恶意串通将其大部分财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，最高人民法院在《关于当前人民法院审理企业 ...
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三个问题：一是让与担保合同，二是让与担保的当事人，三是让与担保的标的物。在前两个问题上，让与担保与动产抵押这两种制度的规定几乎 1卷），法律出版社2002年版，第44页 [3][4][5]季秀平.物权法确认让与担保制度的几个疑难问题[J].烟台大学学报(哲社版)，2002，(3) [6]贲寒.动产抵押 ...
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方式进行了研究。 第一，关于抵押权 抵押权的结构和内容充分吸收了我国现行法所规定抵押担保的合理成分，并依照抵押权所固有的物权属性建立了相关的新制度，以 的调整和补充。在完善现有制度方面，物权法草案对留置权的发生条件进行扩大，使得留置权可以作为因为合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权的法定担保 ...
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优先受偿范围限于地役权设定前土地所有权价值。这意味着，抵押权设定后，抵押权对抵押人取得之标的权利之从权利，有处分效力，无次序决定效力。 (六)抵押权效力 是债权人、物保人和保证人的共同选择，不仅反映了担保人地位平等，也反映了担保合同双方地位平等。否定物保优先，其实并非主张担保人地位平等，而是主张物保人 ...
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公告。 （5）公证制度。动产抵押合同须以书面形式订立，当事人双方可以进行公证。 （6）将登记与证券制度相结合，实现抵押担保交易的商品化。抵押权设立时， 人占有使用且符合社会公共利益，就应该承认其属于抵押物范围。原因在于随着动产抵押公示制度的完善，为满足交易形态多样化和市场经济发展的需要，动产范围也愈趋 ...
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，由于房地产价值飞涨，房产成为典当行的主要青睐物。典当行与相对人签订的许多典当合同中，尽管使用了典当字眼，但所谓典当的房屋并未转移给典当行占有、使用，即典当 物的特性划分，以不动产为中介的称之为典，以动产为中介的称之为当。质押、抵押则是担保的两种形式，与典当本质上风马牛不相及。《典当管理办法》作这样 ...
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