相反，支配权的实现仅仅有权利人自己的意思即可，这也就是说，权利人实现自己的权利的时候，是否行使自己的权利以及如何行使自己权利，都由权利人自己决定。正因为如此，支配权也被 标的可设立数个债权，其间没有行使上的优先与劣后之分。物权为绝对权、对世权，具有优先效力，就同一标的可设立内容不相冲突的数个物权，其间 ...
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物权人享有的知识产权质权就属于权利质权。 （三）主物权与从物权 这是根据物权是否具有独立性进行的分类。主物权是民事主体所享有的能够独立存在的物权， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记，未经登记，不发生物权效力，当然，如果法律另有规定，自属除外，比如，物权法草案规定依法属于国家所有的自然资源， ...
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无需证明有实际的损害后果发生，也无需证明侵害是否具有过错。也就是说，即使损害是未来将要发生的危险，也可以主张物权请求权；即便侵害人或妨害人没有过错，仍然不 特定的义务人行使权利，而不能对其他人主张权利。债权只能在特定的当事人之间产生效力，正是因为这一原理，债权也被称为相对权。这种区分的意义在于，其一， ...
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或者说是记载这一物的合意，该表示行为不仅应该具有物权一般的对抗第三人的效力，更应该具有表示该物的合意成立的效力，即没有该公示行为，物的合意不能 ，这种心理状态很难为局外人所知。事实上，善意取得制度以第三人的主观善意为标准决定是否对其保护，在理论上似乎对保护第三人可谓入情入理，无懈可击，但在实务操作中， ...
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条允许夫妻对财产制的适用作上述约定，但并未规定此项约定究竟是产生物权效力，还是仅仅产生债的效力。如果依我国《物权法》第9条和第16条将该房屋认定为 则该方即享有请求开发商转让房屋所有权的请求权，也就当然地取得所有权，而不管登记是否发生在婚后（当然，在夫妻实行共同财产制时，以夫妻共有财产偿还一方婚前的房 ...
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的，未经登记，不发生物权效力。 [9] （二）公信原则 公信是物权变动的公示方法所表现的物权即使与真实的权利状态不符，法律仍承认其具有与真实物权存在相同 他人从事交易时只需信赖公示的内容本身即可，而无需去详查公示内容是否真实以及对方是否真正享有权利。然而，公信原则要真正采用，必须有相应的配套制度。比如 ...
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上来分析的。 如果在动态环境下，有必要把债权行为和物权行为结合起来考量，即它们之间在效力上是否相互连接（外在无因性或外在抽象）？立法者基于本国的国情 登记簿对权利的保护作用，以登记外观为基础的从无权利人处取得制度亦随之不再具有公正性。 其次，只要处分行为自身符合有效条件，即使第三人了解负担行为有瑕疵， ...
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具有排他性的物上之代位权，而让与担保是介于债权与物权之间的一种权利，若登记了，就具有物权效力，可以对抗第三人；若没有登记，就只具有债权效力。 是维护设定人利益的保护措施，因为设定人接到通知后，对担保权人于标的物的估价是否公正有异议权，对认为构成暴利行为的，还可以主张流质行为无效或依法行使撤销权。 担保 ...
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所要求和禁止的行为应该是人们合理地被期望去做或不做的行为。[8]于是是否符合法治要求的问题就转换为确定合理的界限的问题。在物权法领域尤其是物权变动过程 由债权效力转化为物权效力，必须有作为公示手段的动产交付和不动产登记（基于法律行为的物权变动）。这根源于物权与债权性质和效力的不同（物权具有绝对性和对世 ...
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后拥有房屋所有权。笔者认为，这里的期待权虽然是债权，但因登记而物权化了，具有物权效力。（四）楼花按揭中的楼花抵押与预登记在前述“商品房抵押贷款 。有人认为，抵押权既然是一种价值权、变价权，因此抵押物的结构是否完整并非重要，关键在于抵押物是否具有经济价值，故只要正在建筑中的建筑物，依一般交易上的观念， ...
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