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凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对 按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当 ...
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财产分割,虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献 二、房子加名手续 1、直接添加 房产没有抵押,可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-805685.html -了解详情
时,购房者该怎么去处理呢?一、开发商不给办房产证怎么办?(一)要求赔偿损失根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 赔偿损失。二、购房者要怎么办理房产证?按照建设部原《城市房屋权属登记管理办法》,房屋权属登记应当由权利人向房产管理部门提出申请,出卖人予以配合。但是, ...
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,要求是一人一证,证上有几个名字发几本证,只是里面的第一业主的姓名不同。关于该证上最多能写几个名字,只要符合要求就没有限定。 房产证上加名 、身份证、房产证),到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。 有 ...
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某向本院明确第一份收据仅为办理房产证使用,并未实际收到陈兵的购房款;第二份收据是客观真实的,111296.9元亦是陈林缴纳的。 关于第二点,原、被告在 、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”,不难看出《泰兴市申请房屋他项权登记承诺书》并非王娟与陈兵之间就讼争房屋产权达成的具有权利 ...
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过户时间,免得影响贷款。2开发商不出房产证需担责开发商逾期未办理房产证,违反双方的合同约定。按照合同法,业主甚至可以申请合同无效。3开发商逾期不出 。同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议就此问题咨询开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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按份共有,原告白宁占90%,被告冯尼生占10%;被告冯尼生负责办理房产证所有相关事宜,费用由原告白宁负责。2011年7月8日被告冯尼生 民事诉讼法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释之规定,法院判决依法确认该案房屋所有权为 ...
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申请材料 材料主要包括以下几种: 盖章的申请表 房屋买卖合同 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 测绘图、房屋登记表、分户平面图两 并及时交给开发商或代理公司,以便他们下一步的申请工作。 第四步:按照约定时间领取产权证 三,办理房产证应当交纳的费用: (一)、契税:1997 ...
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的风险和各自的权利义务是知晓和同意的,如果轻易认定合同无效,其关于出卖人尽快办理房产证的约定岂不亦为无效?如此势必违背了合同的意思自治原则!此外 合同的违约责任。当然,如果预购人已经付清房款、实际入住且具备办理权属登记的条件或正在申请办理权属登记,受让人也可以根据实际情况选择请求继续履行预购房屋再转让 ...
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提起诉讼。 第三百七十三条 人民法院受理申请后,申请人对担保财产提出保全申请的,可以按照民事诉讼法关于诉讼保全的规定办理。 第三百七十四条 适用特别 该他人予以否认的,人民法院不予支持。 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续 ...
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