原告单位出具证明说明对原告擅自转让集资房不予承认，同时单位亦出具证明说明原告至今仍未申请办理房产证。【分歧】本案经过开庭审理，对原告在其集资房未办 出台的《 经济适用住房管理办法 》及国务院2007年8月7日出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的规定，经济适用住房属于政策性住房， ...
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面的义务。 二、开发商不办理或不及时办理房产证是否应承担违约责任？业主能否拥有合同解除的权利？ (一)开发商应该承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 的第4项条件，因此业主有权解除合同，且不以催告为必要，即倘若业主向仲裁委或法院提出解除合同的诉请，亦无须证明此前已向开发商申请 ...
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流程您了解多少？如因卖房原因无法按时办理房产证应如何保障己方权利？申请房屋买卖合同违约金应注意哪些？ 商品房房产证办理具体流程 1.确定开发商已经进行初始登记 开发商 ，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 文章来源网络，如 ...
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流程您了解多少？如因卖房原因无法按时办理房产证应如何保障己方权利？申请房屋买卖合同违约金应注意哪些？商品房房产证办理具体流程1.确定开发商已经进行初始登记开发商 材料材料主要包括：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图 ...
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也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。1.关于析产登记很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割 办理加名手续。（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明 ...
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办理，如果开发商不配合，购房人无法单独申请办理房产证。住建委网站公示房屋信息后即可开始办理新的《规范》规定，开发商完成房屋初始登记后，应当在房屋 在于进一步方便群众办事、防范交易风险，同时进一步规范了登记机构本身的行为。关于不动产统一登记工作，坚决服从国务院和北京市政府的工作部署，待相关工作方案出台后 ...
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，开发企业首先要向登记机构申请办理房地产初始登记，之后，再将售出的商品房转移登记到买受人名下。这个转移登记，就是俗称的办理房产证。在这个环节，法律 一项十分明确的买方义务，就这样被扭曲为卖方的责任。 二、司法解释中关于迟延办证的责任是否合理 1995年的《城市房地产管理法》、1998年的《城市房地产 ...
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该部门咨询，省去奔波之苦。3拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋 凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于 ...
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是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。 1.关于析产登记 很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均 办理加名手续； （二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。 婚后加名 这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份 ...
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同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。9、经济适用房需要哪些申请材料？申请经济适用房需要由申请人持本表及家庭成员 有：预交几个月的物业管理费；水电周转金；装修押金；装修垃圾清运费等。关于物业等方面收取的费用，各小区情况不一，您可以查看开发商收房通知书中费用一 ...
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