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安置和社会保障工作。 市、县(市、区)国土资源部门负责实施本辖区内征地拆迁补偿工作。 劳动和社会保障部门负责被征地农民的社会保险、就业等工作; 财政部门负责 》的,仍按批准建房时的土地性质和用途认定;将原住房改为经营性用房,但没有缴纳商业用地土地出让金的,仍按住房用途认定。 第三十三条 拆除非住房及 ...
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拆迁评估,应委托具有房地产专业估价资质的估价机构评估。 第五条城市房屋拆迁补偿安置评估应坚持客观公正、诚实信用的原则,并严格按照《房地产估价规范》进行评估 下列方法进行分类: (一)被拆迁房屋的用途,可分为住宅用房商业用房、办公用房、生产用房和其他用房; (二)被拆迁房屋的建筑结构,可分为简易结构 ...
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。甚至有的地方以“公共利益的需要”作为征收土地作幌子,实为征用后转让土地使用权获得商业上的利益。这样大大地的损害农村集体组织的经济利益。但是,由于集体土地 便立即着手制造对增加拆迁补偿有利的事实。将原来作居住用的房屋进行出租,或办理营业执照,使其改变成生产、经营性用房,以此获得高额补偿。 4、增加人口 ...
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房屋价值补偿款的分配(1)非居住公房,个人承租的公有非居住用房拆迁补偿款归承租人。(2)居住和非居兼用公房,应结合征收协议是否明确区分居住 提出的书面答复、做出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外,行政复议机关不得拒绝。1.3 申请人的代理律师在申请行政复议 ...
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学生入学做出妥善安排。 第四十二条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,由拆迁人给予停产、停业补偿。对从事商业、餐饮业、娱乐业、服务业、金融、保险业的营业性 的测算依据等内容进行听证。 第七十一条 拆迁人未按裁决向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。 ...
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补偿标准或者市场价格与原未签订拆迁补偿协议的被拆迁人协商达成民事补偿或者收购协议,不能达成的不得继续拆迁;符合《条例》、本办法规定的,应当 工业配套宿舍) 每平方米40元 2 厂房 每平方米40元 3 办公 每平方米40元 4 商业 每平方米60元按被征收房屋本体的建筑面积计算,参照以下标准给予搬迁费 ...
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拆迁法律业务的工作要求。 4.4 律师在办理拆迁法律业务中应保守所知悉的国家秘密、委托人的商业秘密和个人隐私。 5. 本操作指引的业务适用范围 本操作 公证机关办理证据保全,并且将拆迁补偿资金办理提存或者提供符合国家质量标准的安置用房、周转用房的,便可实施拆迁。 8. 拆迁设有抵押权的房屋的处理 律师 ...
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房地产登记作为房屋面积认定的依据。人民法院在审理此类案件中,对产权证可以作为优势证据进行判断。但在拆迁补偿裁决中,房地产登记与房屋的实际面积不一致及有关补偿 城市规划开辟为商业街个人房屋或围墙,需要打开门面做商业用房的,应向城市规划主管部门办理改建手续。就武汉市房屋拆迁现状是绝大多数临街、路、巷的一楼 ...
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设计中,本建议稿设置了民主听证、民主审议表决双重民主机制来有效遏制官商勾结、商业利益假借公共利益等严重损害公民合法利益、危害社会正义和社会公平的房吃人运动 人依照本法规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,可以依法申请人民法院先予执行。 《条例》第十五条拆迁补偿安置协议订立后,被 ...
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。甚至有的合并期间发生资产流失、房屋所有权和土地使用权发生逆变的非正常情况,影响拆迁补偿权利的实现。 第三,企业转让。转让是企业改制的常见方式。国退 是这样规定的:拆除非住宅房屋的所有人具备下列条件的,其房屋应当按照营业用房给予补偿:(一)持有的房屋所有权证用途栏内标明“营业”或者“生产”等字样;(二 ...
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