向相关的管理部门申请垫支维修。维修后管理部门可行使追偿权，在极端的情况下，还可接管房屋，提请追究出租人的刑事责任。 [3]其二，承租人可以因出租人的维修 。 （2）避免贫富聚居。城市中收入较少的居民通常无力购置私有住房。在没有租金管制的情况下，因为无法负担高尚住宅区的昂贵租金，这类居民只能选择向租金较 ...
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也可以在请求变更登记并实际办理了变更登记手续之后，请求实际占有的第三人返还其占有的不动产。尤其是在没有登记的情况下，适用公信制度将会遇到极大的困难。但 城镇中，也可能会出现未登记的情况。例如，双方共同合作建房，在房屋建成以后，在办理登记手续之前，共有人一方出国，未能主张房屋的产权；另一方一直误以为该方 ...
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，应注意如果双方对违约金有约定，应优先适用约定违约金；只有在没有约定的情况下，才适用《解释》第十七条的规定。 关于违约金计算期限，我们认为原则上应以约定的交 是否有约定，有约定从约定；没有约定的情况下，按该条第（1）、（2）项的规定处理。 2．露台、楼顶平台面积计入房屋买卖合同面积造成误差的处理 依据 ...
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承认合同会因为未予登记而无效。而只是在所有权转移、物权变动上的差异。因此，无论我们采何种主义，在没有登记的情况下，土地使用权转让合同都是有效的。所以 但原告始终承认该合约，该合约是原、被告双方真实的意思表示，是合法有效的。虽然原告、被告之间的房屋买卖未办理产权过户登记手续，但并不影响合同该房屋买卖合同 ...
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，应注意如果双方对违约金有约定，应优先适用约定违约金；只有在没有约定的情况下，才适用《解释》第十七条的规定。 关于违约金计算期限，我们认为原则上应以约定的交 是否有约定，有约定从约定；没有约定的情况下，按该条第（１）、（２）项的规定处理。 ２．露台、楼顶平台面积计入房屋买卖合同面积造成误差的处理 依据 ...
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除有相反规定或习惯外，尽管期间届满，若一方要求履行，应当在3日内通知他方。在没有通知的情况下，尽管契约未约定解除，但是，契约将发生法律上的解除。 限于损害赔偿，而是设多种侵权责任形式，从而有利于充分保护民事权利，这突出表现在对人格权和知识产权的保护上，妨害排除、妨害防止等责任形式，既适用于对物权的保护 ...
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个复杂的法律问题，涉及到至少四个法律问题：买卖合同关系、借款合同关系、抵押担保合同关系，房屋产权登记。涉及到至少四方当事人，有的地方还要求财产投保，那么还有一 采取法定财产制与约定财产制两种形式。在没有约定的情况下，适用法定财产制，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。按照权利与义务相一致 ...
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个复杂的法律问题，涉及到至少四个法律问题：买卖合同关系、借款合同关系、抵押担保合同关系，房屋产权登记。涉及到至少四方当事人，有的地方还要求财产投保，那么还有一 采取法定财产制与约定财产制两种形式。在没有约定的情况下，适用法定财产制，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。按照权利与义务相一致 ...
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租赁管制并不必然实现基本人权和解决这一重大问题，因为从理论上看，在没有其他配套措施的情况下，长期限制租金水平会导致供给不足（出租房短缺）是非常确定的，{ 无论战争时期还是和平时期，均有效力。因为房屋租赁在本质上还是属于私权的范围，只有在出现必要的情况下，如前述的抗战爆发或住宅极度紧张（准备房租不足）， ...
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的情况下将房屋交付使用。因房屋是在没有办齐全部合法手续的情况下建设和售卖的，土地使用权出让金也没有交齐，造成无法办理产权登记，众多被害人到处上访。 预售商品房是国家规定 并不少见，对这类行为如何认定？能否将其归入刑法第二百二十五条第（一）项规定的专营、专卖、限制买卖物品，或该条第（三）项规定的其他严重 ...
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