人民检察院党组成员、副检察长。 本文是2008年湖南省哲学社会科学基金项目房地产市场宏观调控中疑难问题的法学研究（项目批准号：08YBA135）阶段性研究成果。 [1][美]AH 》2009年第8期，第56页。 [22]刘凝、范净玉：《我国公益法律的概念和发展》，载《法学杂志》2009年第4期，第94 ...
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【摘要】本文对加名税这一热点案例的法律本质进行了考察，通过文义分析、背景分析等方法指出房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的， 由此得见。 契税作为因土地、房屋所有权变更而征收的税种，承担着重要的社会经济调控职能，契税税率的调整可以作为房地产市场调控的有力手段。耶林曾有论断：世上没有绝对 ...
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积极响应参与房地产市场调控。[2]5月27日，国务院同意转发发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》（以下简称《意见》），指出我国要逐步推进 。 由上观之，2010年政府选择在对房地产市场进行宏观调控之际进行房产税改革，立意高远。在对房产税各项功能的分析后，笔者认为，在法治与税收国家理念 ...
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，也应当有一个违法审查机制确保中央政府的行政措施被约束在宪法和法律的框架之内。例如，针对近年来我国对房地产市场的宏观调控政策，有学者指出其中某些政策性措施 28] [34]前引[29]。 [35]参见李昌麒、胡光志：《宏观调控法若干基本范畴的法理分析》，载《中国法学》2002年第2期。 [36]参见姜 ...
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虽然社会各界对此褒贬不一，但大家都认为，最高人民法院的这个司法解释将对我国当前房地产市场的宏观调控进而对我国国民经济的发展产生重要影响。（参见：鲁篱.论 中国法学，2007（1）：102. [4]李昌麒，胡光志.宏观调控法若干基本范畴的法理分析[J].中国法学，2002（2）：3. [5]欧内斯特.盖 ...
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以保障中低收入者住房权得以实现，从而，实现社会的和谐稳定。 二、我国城市居民住房权的现状及其原因分析 目前，我国初步建立了以住房公积金、经济适用房和廉租房 住房和公共住房发展极不平衡。 进入新世纪后，中央政府开始调整原有的政策，对房地产市场实施宏观调控，意图平抑房价与调整房屋供给结构，使多数人都住得起 ...
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制法（包括银行监管法、保险监管法和证券监管法）、电力市场规制法、石油市场规制法、房地产市场规制法等。 从一定意义上说，特殊市场规制法同样要以传统的 的罅隙中日益生长，使宏观调控法和市场规制法更加融为一体，从而为提炼经济法规范共通的法理奠定了重要的基础。 三、对中间地带的一分为二 如前所述，在经济法体系 ...
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（包括银行监管法、保险监管法和证券监管法）、电力市场规制法、石油市场规制法、房地产市场规制法等。 从一定意义上说，特殊市场规制法同样要以传统的 的罅隙中日益生长，使宏观调控法和市场规制法更加融为一体，从而为提炼经济法规范共通的法理奠定了重要的基础。 三、对“中间地带”的“一分为二” 如前所述，在经济法 ...
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也将契约说成是当事人对将来关系的安排而将即时买卖排除在契约的大门之外。[17]李永军教授关于美国法中即时现金买卖不属于契约的法理分析，很有见地。 》，高等教育出版社2010年12月第2版，第326页。 [29]我国法律中表示两者区别的立法例：（2007年修订的《城市房地产管理法》第三十七条）房地产转让 ...
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府际关系，笔者期待进行后续研究，在此难以一一解读。本节拟对我国府际争议现状进行阐述，有的放矢的分别举例分析省际争议、部际争议、省部争议及多省部之间争议，力求 出台的政策相互掣肘，使调控力大打折扣。这也是房价上扬的原因之一。例如，在国十五条中，建设部出的一张牌是 积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。引导 ...
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