房东是否可以要求承租人赔偿损失 -法学论文搜索

住房租赁合同的社会控制

德国宪法法院在一个判决中指出，如果出租人有两套住房，则无论另外一套是否正被出租，出租人原则上都不得以此为理由解除租赁合同。BVerfG NJW 1993，，通常按装修残值来进行补偿，并要求承租人提供充分的证明（如第三方的评估意见）。可以想见，其他信赖支出的赔偿请求更难于得到支持。 [64]参见汉 ...

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房产法律知识---律师解答

燃气设施费？房价是否包含了维修基金余额？ 10、卖主需在交房日前将其户口迁出。 11、如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，应要求中介机构出具书面的核实报告， ...

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房屋租赁优先权案件原告代理词

，本案上诉人不存在妨害行为，相反存在妨害行为的正是被上诉人，上诉人要求被上诉人排除妨害赔偿损失的诉讼请求依法应该得到支持，现发表代理如下代理意见，供合议庭效力问题，假设第三人同时将房屋租赁给XX公司和李XX，那么依承租人优先权的法理，XX公司同样拥有租用争议房屋的权利。如上所述XX公司自2005年3 ...

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谈安全保障义务向刑事责任的转化

目的。我们无法苛求商场在承担安保责任之前事先查清人们进入商场的真正目的，但我们可以要求商场在获取利益，实现社会目的的基础上，承担由此可能带来的所有风险。出租房屋，便应当保证其屋内设施的安全，对应电路缺陷而造成承租人的损害，房东应当承担一定的赔偿责任。酒吧等娱乐场所应当保证其建筑及配套设施符合国家统一 ...

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论优先购买权的法律效力

出卖人承担违约责任。以商品房双重买卖为例，无法取得房屋所有权的买受人可以请求赔偿损失(最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8 页327。这种看法值得斟酌，因为租赁合同登记备案仅表明租赁关系的存在，但承租人是否必然有先买权，还要看有无权利人单方放弃或双方约定排除的抗辩， ...

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论作为义务的配置基础与类型

都安装有带玻璃门的浴缸，但这种玻璃门却是用加厚的普通玻璃制作的。作为承租人的原告以为浴缸外的玻璃门是安全玻璃制作的，以至于在洗完澡打开起遮掩、支付医药费的情况下，医院是否可以拒绝对病人的继续救治？鉴于医院的公益事业属性，应当对其课以作为义务。医院拒绝对病人继续救治的，应当赔偿受害人因未得到及时治疗而 ...

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论作为义务的配置基础与类型

都安装有带玻璃门的浴缸，但这种玻璃门却是用加厚的普通玻璃制作的。作为承租人的原告以为浴缸外的玻璃门是安全玻璃制作的，以至于在洗完澡打开起遮掩、支付医药费的情况下，医院是否可以拒绝对病人的继续救治?鉴于医院的公益事业属性，应当对其课以作为义务。医院拒绝对病人继续救治的，应当赔偿受害人因未得到及时治疗而 ...

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浅析游走于犯罪边缘的安保责任

目的。我们无法苛求商场在承担安保责任之前事先查清人们进入商场的真正目的，但我们可以要求商场在获取利益，实现社会目的的基础上，承担由此可能带来的所有风险。出租房屋，便应当保证其屋内设施的安全，对应电路缺陷而造成承租人的损害，房东应当承担一定的赔偿责任。酒吧等娱乐场所应当保证其建筑及配套设施符合国家统一 ...

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集团诉讼代表人资格研究----基于普通法国家的比较分析

都是被相同的行为或行为过程所侵害。[29]众说纷纭的观点可以被归结为以下两个焦点：第一，典型性要求是否具有独立意义；第二，典型性和独立抗辩之间的关系如何？因核辐射患癌症的集团成员，向被告提出了继续治疗并赔偿损失的请求；另一些并未致病的成员则诉请被告赔偿早期诊断或监控潜伏病症所产生的费用。美国法认为， ...

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论公民财产权的保障

享有正当程序的权利，即财产所有人及时被告知是否举行听证并应获取充分机会进行听证，且听证须以与征用法等相关法律要求相一致的严格的程序进行。正当程序的补偿的方式。公用征收生活用房时，征收单位必须为承租人安排住房，同时补偿其搬家费、安置费和其他损失。对于房东，可以重新安排住房或给予优惠的建筑贷款。（二） ...

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