一套房屋法院可以拍卖吗 -法学论文搜索

物权法草案（第二次审议稿）释评（中）――在四川省高级法院的讲课记录稿

买了这套房子搬进去住了，会不会突然法院来把房屋查封了、拍卖了。因此李四必须要了解张三是不是这套房屋的真正的所有权人。如果张三不是真正的的债权平等，但只有一套房屋，法院只能保护一个买房人。这时以合同成立的先后作为标准，因为合同成立在先，履行在先。合同法第一百一十条规定，非金钱债务，可以请求强制实际履行 ...

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故意少分婚内财产，能逃避债务吗

签订离婚协议，约定婚生女儿归女方林某抚养，婚后出资购买的两套房屋所有权归女方林某所有，另一套房屋所有权归男方陈某所有，公司的股份归林某所有。而归陈无可供执行的财产。因陈某未清偿到期债务，黄某向法院起诉请求撤销陈某夫妻签订的离婚协议中对于两套房屋所有权归女方林某所有的约定。广州市海珠区人民法院一审判决 ...

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唯一住房，法院不能执行？

名下就一套房，面积也不大，法院根本执行不了，打起官司来有恃无恐，拒不配合。但这是真的吗？“的确，在最高人民法院出台的司法解释《关于人民法院民事执行中的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的例如被执行人名下虽然只有一套房屋，但子女名下有住房房子足以保障其居住的，就可以执行其唯一住房。（二）执行依据 ...

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离婚房产分割的常见问题

一般不会照此意见判决按份共有。问：夫妻双方只有一套房屋，一方既不同意分割也不愿支付房屋折价款，可以申请法院拍卖分割拍卖款吗？答：在法院作出判决财产。但在实践中，存在房产为婚前签订合同购买、但由于房地产管理部门办理产权证需要一段时间，有时候婚前购房但产权证在结婚后取得，对于该类房产是否为共同财产，上海 ...

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物权法草案（第二次审议稿）释评（上）――在四川省高级法院的讲课记录稿

这是违法的。为什么？你对汽车的权利是所有权、是物权，具有排他性。买一套三居室房屋，要装一个防盗门，这是什么意思？这个防盗门当然是为了防盗，防盗就是排除年的民法草案物权法编规定的是合理补偿，合理补偿也可以，什么叫合理呢？真正发生争议起诉到法院，法院可以参考相同地段的市场价，如果大致差不多，我们就说补偿 ...

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房产的分割问题

，如果被告要求分割财产，那么法院还是有权处理双方的财产问题的。【常见问题2】夫妻只有一套房产，离婚诉讼中可以按房间进行分割吗？知名律师解答：不行。离婚此意见判决按份共有。【常见问题4】夫妻双方只有一套房屋，一方既不同意分割也不愿支付房屋折价款，可以申请法院拍卖分割拍卖款？知名律师解答：在法院作出 ...

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房屋承租人优先购买权之研究——房屋承租人优先购买权研究系列之一

通知后，逾期未表示者，其优先权视为放弃，执行法院得交由拍定人承买。[41]但也有不同看法拍卖虽然属于买卖的一种方式，但毕竟法律设有特别规定；它既然以。再依举重明轻之理，自应允许房屋承租人行使优先购买权。话说回来，反对承租人于拍卖情形行使优先购买权的理由同样可以用来反对承租人于普通买卖情形行使优先购买 ...

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房屋承租人优先购买权之研究——房屋承租人优先购买权研究系列之一

通知后，逾期未表示者，其优先权视为放弃，执行法院得交由拍定人承买。[41]但也有不同看法拍卖虽然属于买卖的一种方式，但毕竟法律设有特别规定；它既然以。再依举重明轻之理，自应允许房屋承租人行使优先购买权。话说回来，反对承租人于拍卖情形行使优先购买权的理由同样可以用来反对承租人于普通买卖情形行使优先购买 ...

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房屋买卖全攻略

挂广告牌吗？3、楼上渗水却不维修怎么办？4、房主可以任意解除房屋租赁合同吗？5、承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、只有使用权的房屋应该到哪个法院起诉？10、房屋相邻权纠纷应该到哪个法院起诉？11、房屋担保合同纠纷应该到哪个法院起诉？12、只有一套房产，法院能拍卖执行吗？...

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制定和实施物权法的若干问题

？如不动产登记簿上记载某一套房屋的所有权人是张三，而李四对此提出异议，认为该房屋不是张三的，这就形成产权纠纷。李四如果要向法院起诉解决争议，他、办理产权过户并同时办理抵押登记之后，按揭人陷于不能支付，按揭银行当然可以行使抵押权，从拍卖抵押房屋的价款中扣收借款本金和利息，然后将价款剩余部分退给买房人。 ...

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