有子女拿着父母给的钱购买，登记在自己名下的；也有父母将自己购买的房屋更名为子女名下的。至于该房屋是不是为子女购买的，一旦发生纠纷，很难界定 婷，单位为四川省自贡市富顺县人民法院执行局。 【参考文献】 {1}宋安成，《夫妻房产共有与否的认定及法理分析--从《婚姻法》解释三相关规定谈起》， 人民法院报， ...
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。3、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续，赠与的房屋也视为房产交易 已经可以一个人一个房产证了，想要在房产证上有自己的名字，夫妻双方到房产交易办理一个更名或是再办一个房产证就可以了。过户手续的费用就是几百元的办理费用 ...
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过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的。因为继承的房产没有营业税、个人所得税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。最优路径最佳路径一：继承一般情况下，继承过户最省钱在买卖、赠与、继承三种过户方法 ...
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的费用 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和 以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米;印花税：评估价*0.1%;房产证工本费：85元;土地证 ...
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个税：二套及以上1%手续费：建面*6工本费：80元公证费：2% 夫妻1%赠予房产交易时（直系亲属）五年内：契税：建面小于90米1%建面90-140米以上 1%手 续费：建面*6工本费：80元公证费：2%偶然所得税：20%备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。产权以购房日期为准。私产 ...
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处理，愿意分割一半给对方。没有特殊情况，应平分所有房产。但在实务中，因为夫妻感情有可能存在特殊性，为结婚而更名，但并没有实际居住，或在一起生活时间很短。 应平分为好。三、甲父母还贷3万元，应怎么认定？针对本案存在的情况，假如房产为甲方所有，甲方父母还贷是属于甲乙双方的共同债权，还是甲方父母单独为甲方还 ...
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房屋过户，因为这样的特殊关系问题，过户费用会因为形式的不同而有所不同 一、房产过户给子女费用是多少1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2% 税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 ...
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没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。税费：200元公证费、280元登记费。总计480元。提醒：直系亲属中 也无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。产权以购房日期为准。...
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房地产专业人士(律师)的指导。 二、 买二手房如何预防冒名顶替 一般来说，冒名顶替出售他人的房产有以下几种情况： 1、将承租房出售 先将房屋从产权人手上租赁下来， 过程中各期支付金额、期限及方式等；税收、相关费用等的承担及各类更名手续的办理及费用承担；该房屋内是否存在未迁出户口及迁出期限等各项内容均 ...
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房产继承手续流程问：老人去世时将房子当做遗产留给了自己，需要办理什么手续？回复：手续如下：一、要件：被继承人死亡证明原件（需复印件3份）； ３、到“公证”窗口办理公证手续；４、到“私房交易”窗口办理交易手续；５、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；６、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。...
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