共有的,应当审查(提交)共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。律师应当注意:我国婚姻法规定,实行夫妻共同财产制为主,约定个别财产制为 六章 二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售,占用范围内的国有土地使用权随之转移,土地使用年限应在合同中如实记明。土地使用年限为土地使用权证书 ...
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共有的,应当审查(提交)共有权人同意转让的书面证明。 必要时律师应出具范本文件。律师应当注意:我国婚姻法规定,实行夫妻共同财产制为主,约定个别财产制为 六章 二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售,占用范围内的国有土地使用权随之转移,土地使用年限应在合同中如实记明。 土地使用年限为土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -
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过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间人身份,往往作为合同第三方。由于土房局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易方使用,因此实践中 个环节? ??????一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。 ...
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部门发出招标公告或邀请招标通知;??(三)投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等有关招标文件,在规定截止日期前到指定地点将密封的招标书投入标 房屋及附属物的划拨土地使用权后,应结合土地使用权取得成本(土地征用成本或城市房屋拆迁成本)、土地开发投入情况予以适当补偿;??(二)对原以出让方式取得 ...
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商品房附属用房:23号柴杂间建筑面积11.87平方米。”合同签订后,双方各自履行义务,姚某并领取了房屋所有权证书。经实测,柴杂间套内建筑面积为8 可以分割使用,并且经购房者同意,开发商仍然可以与购房者达成协议,将该地下空间单独出售给购房者。当然,对此类地下空间进行单独处分,应当具备几个前提条件:其一、 ...
//www.110.com/ziliao/article-168699.html -
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,即商品房预售,指房地产开发经营企业将正在建设中的商品房预先出售给承购人(消费者),由承购人根据预售合同支付全部或部分房款的行为。商品房预售是香港立信置业 人民共和国消费者权益保护法》规定的双倍赔偿范畴。即:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实, ...
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很难明确责任的承担和风险的承担。如果严格按照物权理论上关于交付的观点,对出售人而言也是不公正的。一味强调风险由所有权人承担难免有失公平。(见最高 的,自合同订立之日起90日。 商品房买卖合同(范本)对办理土地使用权证的时间没有设置条款;房屋所有权证设置的条款是:出卖人应当在商品房交付使用后若干天内,将 ...
//www.110.com/ziliao/article-143929.html -
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